Berlin: Hohes Interesse vermögender Privatkunden am Berliner Immobilienmarkt
Martina Rozok für Rohrer Immobilien GmbH
Seit mehreren Jahrzehnten berät das inhabergeführte Immobilienberatungsunternehmen, die Rohrer Immobilien GmbH, die Mandanten verschiedener Privatbanken auf dem Geschäftsfeld der Immobilienakquise und -verwaltung. So existiert zwischen Merck Finck & Co, Privatbankiers seit langem eine Kooperationsvereinbarung in München, die nun auf die Region Berlin erweitert [...]
Ost-Deutschland: „Der ostdeutsche Immobilienmarkt hat sich im vergangenen Jahr trotz der Finanzkrise bemerkenswert behauptet“, bilanziert Dr. Volkmar von Obstfelder, Vorsitzender der Geschäftsführung der TLG IMMOBILIEN, anlässlich der Vorstellung des neu erschienenen Grundstückmarktberichts „Immobilienmarkt Ostdeutschland 2009“. „Unsere langjährige Marktkenntnis und unser diversifiziertes, gut aufgestelltes Portfolio in den Segmenten Büro, Einzelhandel, Gewerbe und Wohnen haben uns zur [...]
Bayern: Das IVD-Marktforschungsinstitut des Immobilienverbands Deutschland IVD Süd e.V. hat den neuen Regionalreport 2008/2009 „Nürnberg-Erlangen-Fürth vorgelegt. Der Bericht setzt sich umfassend mit dem Immobilienmarkt in dieser Region auseinander und gibt Auskunft über Preise sowie aktuelle Markttrends.
Prof. Dr. Stephan Kippes für IVD Institut – Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH
Die kontinuierlich leicht steigende Tendenz der Kauf- [...]
Stuttgart: Das IVD – Marktforschungsinstitut des Immobilienverbands Deutschland IVD Süd e.V. hat am 19. März 2009 auf einer Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht Stuttgart vorgestellt. „Hierbei war“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts „tendenziell im Vergleich zum Vorjahr bei den Wohnimmobilien ein Trend zu stabilen bzw. leicht steigenden Preisen festzustellen.“ Der Bericht gibt Auskunft über [...]
Die sächsische Metropole Leipzig ist traditionell vor allen Dingen als Messestadt bekannt. Die Stadt verfügt heute über eine moderne Infrastruktur mit attraktivem neuem Messezentrum und einem großen Industrie-, Dienstleistungs- und Handelszentrum. In der Universitätsstadt an der Pleiße ist das Zusammenspiel von historischen Altbauten mit moderner Architektur durch anspruchsvolle Planungen gelungen. Leipzig hat sich zu einer [...]
Deutschland: Die Investitionswelle der vergangenen Jahre hat erhebliche Strukturveränderungen in den Immobilienmarkt gebracht. Oft wurde von einer Professionalisierung des Marktes gesprochen und der Kapitalmarkt rückte näher an die Immobilienwirtschaft heran. Jede Immobilie wurde plötzlich handelbar und auch B- und C-Lagen konnten hoch bepreist verkauft werden.
Silke Hoffmann (SH/Communication) für NAI apollo
Plötzlich interessierten sich insbesondere ausländische Investoren [...]
435 Mrd. US-Dollar Investmentvolumen weltweit * Rückgang auf Niveau von 2004 * Nordamerika 73 % niedriger * Weiterer Rückgang prognostiziert * Renditen verschieben sich
Susanne Weber für Cushman & Wakefield
Auf 435 Mrd. US-Dollar insgesamt ist weltweit das Investmentvolumen von Gewerbeimmobilien im vergangenen Jahr zurückgegangen, 59 % niedriger als im Vorjahr 2007, als der Rekordumsatz 1,050 Mrd. [...]
Ulrich Jacke FRICS, geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Lübke GmbH kommentiert die aktuelle Situation auf dem deutschen Immobilieninvestmentmarkt.
Die Verunsicherung am deutschen Immobilienmarkt ist groß. Investmentstrategien werden überdacht und die Frage nach dem richtigen Zeitpunkt zum Einstieg beziehungsweise Wiedereinstieg heiß diskutiert. „Für finanzstarke Anleger bietet sich jetzt jedoch die Gunst der Stunde, die besonderen Chancen eines Käufermarktes [...]
Deutschland: * Immobilienklima verliert in fünf Monaten 50 Zählerpunkte und liegt nun bei 48,2 Punkten * Starker Abschwung der Immobilienkonjunktur auf 136,7 Punkte
Robert Ummen für King Sturge Deutschland
Auf dem deutschen Immobilienmarkt setzt sich das Stimmungstief unvermindert fort. Zwar ist die Abwärtsbewegung des monatlich erhobenen King Sturge Immobilienkonjunktur-Index in der November-Befragung abgemildert. So sinkt das umfragebasierte [...]
Wuppertal: Und wieder ist es geschafft. 90.000 m² ehemalige Bauschuttdeponie sind nach Sanierung vollständig entwickelt und vermarktet.
Jochen Stiebel für Wirtschaftsförderung Wuppertal AöR
Mit der anstehenden Eröffnung der Produktionsstätte der Bäckerei Dahlmann zeugt eine weitere Projektentwicklung von der Dynamik auf dem Wuppertaler Immobilienmarkt.
Ein gutes Beispiel für erfolgreiche Grundstücksentwicklung in Wuppertal zeigt sich aktuell mit dem Grundstück [...]
Stuttgart: Die Infoman AG, ein CRM Beratungs- und Lösungshaus für den Maschinen- und Anlagenbau, hat eine Bürofläche von ca. 1.400 m² angemietet.
Ulrich Nestel für Ellwanger & Geiger
Das Unternehmen wird sein neues Domizil zum 1. Januar 2009 beziehen. Das Gebäude STEP 8.1 ist die Fortsetzung der Erfolgsgeschichte des zwischenzeitlich seit vielen Jahren am Stuttgarter Immobilienmarkt präsenten [...]
Thüringen: Im aktuellen Bericht „Immobilienmarkt Ostdeutschland 2008“ der TLG IMMOBILIEN stechen Eisenach, Erfurt und Jena hervor
Sabine Pentrop TLG IMMOBILIEN GmbH
„Der Immobilienmarkt in den großen Thüringer Städten ist stabil und erfreut sich wachsender Nachfrage, was sich in anziehenden Preisen niederschlägt.“ Dieses Fazit zieht Klaus-Dieter Schwensen, Leiter der Niederlassung Süd der TLG IMMOBILIEN aus der Analyse des [...]
München: Die Union Investment Real Estate AG kauft das Münchner Bürogebäude Laim290 von der Vivico Real Estate GmbH für einen Kaufpreis von rund 30 Mio. Euro für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland. Bei den Verkäufen war Atisreal vermittelnd tätig.
Wilhelm Brandt Vivico Real Estate GmbH
Das 7-geschossige Bürogebäude Laim290 liegt in München an der Kreuzung Landsberger Straße [...]
Asien: Angetrieben vom dynamischen Wachstum der asiatischen Volkswirtschaften, günstigen demographischen Trends und der zunehmenden Transparenz der Anlageklasse haben Investments in asiatische Immobilien internationalen Anlegern in den vergangenen Jahren überzeugende Möglichkeiten für Kapitalwachstum und Diversifikation geboten.
Jessica Daunheimer Invesco Asset Management
Obwohl die globale Wachstumsabschwächung sowie regulatorische Entwicklungen und Markttrends in Asien das Ertragspotenzial in diesen Märkten bis [...]
+ CA Immo, conwert und Feri sehen eine fundamental positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Deutschland
+ Geänderte Rahmenbedingungen erfordern solide Finanzierungsstruktur und Fokus auf Wachstumsregionen und -sektoren
+ Austro-Investoren CA Immo (Büro- und Gewerbeimmobilien) und conwert (hochwertige Wohnimmobilien) mit Nischenstrategien erfolgreich
Susanne Steinböck CA Immo Anlagen AG
Auf einer gemeinsamen Presseveranstaltung im Rahmen der Expo Real in München haben [...]
Deutschland: * Immobilieninvestitionen sinken im Gesamtjahr 2008 um 30 bis 40 Prozent * Nachlassende wirtschaftliche Dynamik als Chance zur Konsolidierung
Ute Gombert für King Sturge Deutschland
Die Turbulenzen auf den internationalen Finanz- und Kreditmärkten treffen nun auch Deutschland. Der ifo-Geschäftsklimaindex sinkt im September zum vierten Mal in Folge. Der King Sturge ImmobilienkonjunkturIndex erreicht mit 69,7 Zählerpunkten seinen [...]
Deutschland: – Preis- und Umsatzplus bei Büro- und Einzelhandelsmieten – Großstädte sind die Gewinner
Jürgen Michael Schick IVD Bundesverband
Der Immobilienverband IVD hat heute im Rahmen der Immobilienmesse Expo Real den IVD-Gewerbe-Preisspiegel 2008/2009 vorgestellt. „Die konjunkturelle Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Optimismus in vielen Branchen in Deutschland haben sich in den Mietpreisen niedergeschlagen“, so Jens-Ulrich Kießling, Präsident [...]
Berlin: * Berliner Niederlassungen der HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH und TLG IMMOBILIEN GmbH stellen 2. Projektentwicklungsstudie im Rahmen der Immobilienmesse Expo Real in München vor * Anstieg des Gesamtfertigstellungsvolumens um 25 % gegenüber dem Vorjahr * Hochpreisige Wohnimmobilien dominieren den Projektentwicklungsmarkt * Leerstandsquote sinkt und Spitzenmieten steigen
Katrin Wagenaar TLG IMMOBILIEN GmbH / Hochtief Projektentwicklung GmbH
Der Immobilienmarkt [...]
Frankfurt am Main: Die Börse ist volatil in diesen Tagen, der Immobilienmarkt ambivalent. Deutschlands Bankenmetropole ist in einem stabilen Ungleichgewicht. Welche Richtung die Waagschalen nehmen werden, ist von vielen „Wenn, danns“ abhängig. Alles scheint möglich in Frankfurt. Während die Kapitalflüsse unter Umständen im laufenden Jahr durchaus an der hessischen Immobilienhochburg vorbeiströmen oder zu Rinnsalen verkümmern [...]
Hamburg: Die Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG (HAG) hat heute die Zahlen für das Geschäftsjahr 01.07.2007 bis 30.06.2008 bekannt gegeben. Das Geschäftsjahr war von den Auswirkungen der internationalen Finanzkrise beeinträchtigt.
Peter Vogt Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG
Auf Basis der International Financial Reporting Standards (IFRS) erzielte das Hamburger Immobilienunternehmen im Berichtszeitraum ein deutliches Umsatzwachstum. Die Erlöse stiegen [...]
Interview mit Jürgen Findeklee, Vorstandsvorsitzender der Volksbank Donau-Neckar
Deutschland: Die Finanzwelt taumelt von einer Bankenkrise in die nächste, insbesondere in den USA. Allerdings blieben auch deutsche Geldinstitute von dieser Krise nicht verschont. Welche Auswirkungen hat denn dies für den Wirtschaftsstandort in Deutschland insgesamt?
Das, was wir derzeit am Geld- und Kapitalmarkt erleben, ist unzweifelhaft als Krise zu [...]
Der von Curzon AEW Europe (Curzon) verwaltete Investmentfonds und Mountgrange Investment Management (Mountgrange) haben, beraten von Savills, ein Portfolio an 28 Immobilien für 139,3 Mio. £ von einem der institutionellen Fonds von PRUPIM erworben. Asset Manager des Joint Ventures ist Mountgrange.
Die 28 Immobilien gehören zu einem Portfolio von ursprünglich 40 Objekten (60 % Einzelhandels- und [...]
Deutschland: Wer eine ältere Wohnimmobilie vermieten oder verkaufen möchte, muss seit Juli einen Energiepass bereithalten, der Auskunft über die Energieeffizienz des Gebäudes geben soll. Ab Januar 2009 gilt die Ausweispflicht dann auch für Wohnobjekte mit Baudatum nach 1965, und ab Juli 2009 werden Gewerbeimmobilien in die Ausweispflicht genommen. So weit die gesetzlichen Rahmenbedingungen. Eingeführt wurde [...]
Erwerb und Integration der Vivico verändert Bilanz- und Ertragsbild der CA Immo:
Immobilienvermögen erstmals über 4 Mrd. € (+ 61 %)
Massiver Anstieg der Mieterlöse (+ 42 %) und des EBITDA (+ 28 %)
Akquisitionsfinanzierung belastet Zinsergebnis
weitgehend stabile Immobilienwerte im 1. Halbjahr 2008
Innerer Wert (NNNAV) je Aktie: € 23,6 (+ 5 % zu 31.12.07)
Kein Erwerb der Bank Austria [...]
Immobilienklima liegt mit 90,8 Zählerpunkten deutlich unter Schwellenwert von 100 Punkten
Immobilienkonjunktur setzt Abwärtstrend fort
Die Stimmung in der deutschen Immobilienbranche fällt zu Beginn der zweiten Jahreshälfte auf den niedrigsten Stand des Jahres. Dies ermittelt der monatlich erhobene King Sturge Immobilienkonjunktur-Index in seiner Juli-Befragung von 1.000 relevanten Marktteilnehmern. Das umfragebasierte Immobilienklima geht – analog zu den gesamtwirtschaftlichen [...]
Dr. Rolf Kiefer für die DekaBank:
Deutschland: Die Kreditkrise trifft die Immobilienmärkte im Marktzyklus zu einem relativ günstigen Zeitpunkt. Sie sorgt zudem dafür, dass es an den meisten Standorten in absehbarer Zeit nicht zu einem Überangebot an Flächen kommen wird.
(Dr. Matthias Danne)
Zu diesen Ergebnissen kommt die DekaBank in der jüngsten Ausgabe des Deka Immobilien Monitors. „Der [...]
Immopro24.eu sprach im Rahmen der Serie Experten-Exklusiv mit Herrn Prof. Dr. Max Otte, Professor für allgemeine und internationale Betriebswirtschaftslehre an der Fachhochschule Worms, Finanzanalyst, Autor über seine Einschätzung zur aktuellen Situation des Finanz und Immobilienmarktes in Deutschland.
Herr Professor Dr. Max Otte sagte im Jahr 2006 die Subprime-Krise voraus. Heute prognostiziert er, dass die hohen Gewinnspannen [...]
15. Handelsblatt Jahrestagung „Immobilienwirtschaft 2008″
am 6. und 7. Mai 2008 in Berlin
Marktwachstum verlangsamt
Kapitalansturm erwartet
Nachhaltigkeit unabdingbar
Der deutsche Immobilienmarkt ist von der internationalen Finanzkrise betroffen, doch er ist für Investoren weiterhin attraktiv. Das Wachstum werde sich verlangsamen, aber positiv bleiben, sagte Dr. Dirk Schumacher, Chefvolkswirt Deutschland von Goldman Sachs International, auf der 15. Handelsblatt Jahrestagung „Immobilienwirtschaft 2008″, [...]
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