-VICTOR Q3 2009- Valuation Performance IndiCaTOR für 1A-Bürolagen von Jones Lang LaSalle

Deutschland: Der VICTOR Top 5 Indikator verzeichnet im dritten Quartal 2009 eine geringfügig positive Wertänderung von + 0,3 %, und weist damit erstmals seit Beginn der Abschwungphase im 3. Quartal 2007 wieder eine Wertsteigerung auf Quartalsbasis aus.
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH
Nach insgesamt acht Quartalen mit anhaltend negativer Wertentwicklung steigt der Indikatorwert auf 99,2 [...]

Allianz Real Estate Germany GmbH vermietet Büroflächen an die Mizuho Corporate Bank, Ltd. an der Hauptwache in Frankfurt

Frankfurt am Main: Die Allianz Real Estate Germany GmbH meldet einen neuen Vermietungserfolg in ihrem Objekt an der Hauptwache 7 in Frankfurt/M. Das Unternehmen konnte rund 350 Quadratmeter hochwertige Bürofläche an die Mizuho Corporate Bank, Ltd. vermieten. Das Mietverhältnis beginnt am 1. Februar 2010.
Inka Bauer für Allianz Real Estate Germany GmbH
Mizuho Corporate Bank, Ltd. ist [...]

Jones Lang LaSalle: Lagerflächen-Vermietungsmarkt Deutschland 1. – 3. Quartal 2009

Deutschland: Trotz angespannter Konjunkturlage zeigt sich der deutsche Lagerflächenmarkt erstaunlich robust: Der Umsatz (Vermietungen und Eigennutzer) belief sich IM 3. QUARTAL 2009 auf 892.000 m², ein Plus von 23 % gegenüber dem Vorquartal (Q2: 723.000 m²).
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH
356.000 m² entfielen auf die Ballungsräume der Big 5 (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M. inklusive Wiesbaden/Mainz, [...]

Solide Flächennachfrage und stabile Mieten in Frankfurts Einkaufsmeilen

Frankfurt am Main: Kemper’s Jones Lang LaSalle veröffentlicht Marktstudie „Retail Ticker Frankfurt“
Magnus Danneck für Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH
Kemper’s Jones Lang LaSalle, Retail-Spezialist der Jones Lang LaSalle-Gruppe, hat mit dem „Retail Ticker Frankfurt“ eine Kurzstudie zu den wichtigsten Einkaufsstraßen der Main-Metropole vorgelegt. Die Ladenmieten liegen im zweiten Halbjahr 2009 mit bis zu 270 [...]

Kemper’s Jones Lang LaSalle: Britischer Accessoire-Spezialist Monsoon Accessorize eröffnet weiteren Store in Düsseldorf

Düsseldorf: Monsoon Accessorize, deutsche Tochter des britischen Filialisten Accessorize setzt das hohe Expansionstempo in Deutschland fort. In der Düsseldorfer 1a-Lage Flinger Straße 52 hat der Accessoire-Spezialist eine Gesamtfläche von rund 150 m² gemietet
Magnus Danneck für Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH

Monsoon Accessorize ist damit zukünftig mit zwei Standorten in Düsseldorf vertreten. 2007 startete das Label [...]

Deutschland im 3. Quartal 2009 aktivster europäischer Markt für Direktinvestitionen in Einzelhandelsimmobilien

Deutschland: Aufwärtstrend für Retail-Transaktionen in Deutschland wird sich voraussichtlich auch im vierten Quartal fortsetzen
Magnus Danneck für Jones Lang LaSalle GmbH
Eine Untersuchung von Jones Lang LaSalle beziffert das Transaktionsvolumen für Direktinvestitionen in kontinentaleuropäische Einzelhandelsimmobilien im dritten Quartal 2009 mit rund 1,5 Milliarden Euro. Die Erhebung berücksichtigt alle Investitionen in Shopping Center, Fachmarktzentren und Factory Outlets. Ausgenommen [...]

Hotelfonds von Invesco Real Estate tätigt bislang bedeutendste Akquisition mit Kauf des Radisson Blu Hotels in Hamburg für 155 Mio. €

Hamburg: Mit dem Erwerb des Radisson Blu Hotels in Hamburg für 155 Mio. € hat Invesco Real Estate seine bislang bedeutendste Akquisition für den Invesco Hotelfonds getätigt. Die am 1. Oktober 2009 abgeschlossene Akquisition ist das Ergebnis eines Vorkaufvertrags, der einer von der Azure-Gruppe für 50 Mio. € durchgeführten Renovierung vorausging.
Jessica Daunheimer für Invesco Real [...]

BNP: Versicherungsmakler Ecclesia mietet 2.700 Quadratmeter im Messe Campus

München: Die Münchener Niederlassung der Ecclesia Gruppe mit Hauptsitz in Detmold mietete rund 2.700 Quadratmeter Bürofläche im Objekt Messe Campus in München-Riem über die Berater von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE, ehemals Atisreal).
Chantal Schaum für BNP Paribas Real Estate

Die Ecclesia ist eine unabhängige Versicherungsmaklergruppe mit rund 1.200 Mitarbeitern und zählt zu den größten Maklerhäusern Deutschlands. [...]

Invesco Real Estate: Europäischer Marktausblick – Herbst 2009

Dies ist eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Ergebnisse des halbjährlichen Marktausblicks von Invesco Real Estate (IRE), der einen Überblick über aktuelle Marktentwicklungen sowie Trends auf Sicht von fünf Jahren gibt.
Jessica Daunheimer für Invesco Real Estate
 

 
* Die Anfangsrenditen für Spitzenimmobilien dürften sich in den meisten Märkten kurzfristig stabilisieren.
* Die meisten Märkte haben die Hälfte der Mietkorrektur hinter sich, [...]

BNP: Industrie-Versicherungsmakler Willis mietet 1.500 Quadratmeter im MediaPark Köln

Köln: Rund 1.500 Quadratmeter Bürofläche mietete die Willis GmbH & Co. KG aus Frankfurt am Main Im MediaPark über die Berater von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE, ehemals Atisreal).
Chantal Schaum für BNP Paribas Real Estate
 
Der zur internationalen Willis Group gehörende Industrie-Versicherungsmakler ist damit bereits an acht Standorten in Deutschland vertreten und wird die neuen Räumlichkeiten [...]

Allianz vermietet rund 1.000 Quadratmeter Bürofläche im Stuttgarter Schwabenzentrum

Stuttgart: Die Allianz Real Estate Germany hat eine Fläche von rund 1.000 Quadratmetern im Objekt Eberhardstraße 1 -5 (Schwabenzentrum) in Stuttgart vermietet.
 
Inka Bauer für Allianz Real Estate Germany GmbH
Mieterin ist die Landeshauptstadt Stuttgart, die die Flächen für eine behördliche Nutzung belegen wird.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Anlageobjekt der Al-lianz Lebensversicherungs-AG in Stuttgart.
Sie [...]

Touristische Attraktivität wirkt sich positiv auf die Einzelhandelsmieten aus

Kemper’s Jones Lang LaSalle legt Untersuchung zum Zusammenhang zwischen Touristenaufkommen und Ladenmieten vor
Magnus Danneck für Jones Lang LaSalle GmbH
Welchen Einfluss hat die touristische Attraktivität einer Stadt auf die Höhe der Einzelhandelsmieten? Kemper’s Jones Lang LaSalle, die deutsche Handelsimmobiliensparte von Jones Lang LaSalle, hat den Zusammenhang anhand der Gästeübernachtungen in den 100 wichtigsten Einzelhandelsstandorten untersucht. Danach [...]

Pirelli & C. Real Estate SpA und Morgan Stanley Real Estate Investing verkaufen Mercado an Union Investment in Hamburg

Hamburg: • Union Investment erwirbt Einkaufszentrum für Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland für 164 Mio. Euro • Größte deutsche Einzeltransaktion des laufenden Jahres • Center und Property Management für weitere 5 Jahre an Pirelli RE vergeben
Helene Herich für Pirelli RE in Deutschland

Für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland hat die Union Investment Real Estate AG von einer Joint-Venture Gesellschaft [...]

CB Richard Ellis (CBRE): Durchschnittliches Transaktionsvolumen nimmt aufgrund des Rückgangs von großen Einzeltransaktionen weiter ab

Dem Immobilienberatungsunternehmen CB Richard Ellis (CBRE) zufolge verringerte sich das durchschnittliche Transaktionsvolumen auf dem gewerblichen Immobilieninvestmentmarkt in Europa in den ersten sechs Monaten 2009 weiter.
Martina Rozok für CB Richard Ellis
Eine durchschnittliche Transaktion in diesem Zeitraum hatte ein Volumen von 18,4 Millionen Euro, dies sind 59 Prozent weniger als die 44,4 Millionen Euro, die zum Höhepunkt [...]

Savills Research: Büroinvestmentmarkt im 2. Quartal 2009

Die Spitzenrenditen für Büroobjekte in zentralen Lagen in den deutschen Top5-Märkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München blieben im 2. Quartal gegenüber den ersten drei Monaten des laufenden Jahres weitgehend unverändert. Einzig in Frankfurt kletterte die Nettoanfangsrendite gegenüber dem Vorquartal um weitere 20 Basispunkte und liegt nun bei 5,5 %. Ebenso [...]

Marktaktivität auf den Bürovermietungsmärkten verhalten – wie erwartet

Die Rezession hat sowohl die globale als auch die deutsche Wirtschaft nach wie vor voll im Griff. Deren Auswirkungen werden in Deutschland nolens volens sogar noch stärker ausfallen als in den anderen wichtigen Industriestaaten.
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH
Frankfurt, 03. Juli 2009 – Die hohe Exportabhängigkeit in Verbindung mit einer relativ schwach ausgeprägten Binnenkonjunktur [...]

Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt im 1. Halbjahr 2009

Eine Markterholung ist in weite Ferne gerückt, die voraussichtlich zu berücksichtigenden 80.000 m² eigengenutzter Fläche durch Vodafone werden die Statistik ggf. verzerren und die niederrheinische Realität keinesfalls adäquat abbilden. Ob diese Flächen noch im Jahr 2009 statistisch relevant werden, ist aber nach wie vor unklar.
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH – 2009-07-03
Der Düsseldorfer Büromarkt [...]

Microsofts neue Suchmaschine “Bing” bestätigt Online-Kompetenz von Immopro24 bei Gewerbeimmobilien

Deutschland: Eigentlich sollte die neue Suchmaschine von Microsoft erst morgen, Mittwoch, 03.06.2009, in den USA online gehen. Allerdings ist bereits heute ein Zugriff möglich.
Jasmine del Olmo für Immopro24

In Deutschland wird die vom amerikanischen Unternehmen genannte „Entscheidungsmaschine“ zunächst als Beta-Version zur Verfügung stehen.
Auch bei „Bing“ steht das Gewerbeimmobilienportal Immopro24 in der Relevanz ganz weit vorne.
„Dass wir [...]

Immopro24 Vorabmeldung: DB Immobilien insolvent

Deutschland: Am vergangenen Freitag den Insolvenzantrag gestellt – Ziel: Unternehmenssanierung
Jasmine del Olmo für Immopro 24

Die DB-Immobilien hat am vergangenen Freitag den Insolvenzantrag gestellt.
Wie eine Unternehmenssprecherin gegenüber Immopro24 erklärte, sei das klare Ziel eine Sanierung des Unternehmens DB-Immobilien.
Grund für die Schieflage sei die nahezu völlig eingebrochene Immobilien-Vermittlungstätigkeit.
Im Zuge der Insolvenz von DB-Immobilien, hatte der Immobilienkonzern [...]

BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG schließt erstes Quartal erfolgreich ab

Ingolstadt: • Umsatzerlöse auf 5,9 Mio. Euro gestiegen (Vorjahr: 4,8 Mio. Euro) • Mieterträge um 49,4% auf 2,9 Mio. Euro gesteigert (Vorjahr: 2,0 Mio. Euro) • EBIT von 2,5 Mio. Euro erzielt (Vorjahr: 1,5 Mio. Euro) • Vorsteuerergebnis (EBT) auf 1,0 Mio. Euro verbessert (Vorjahr: 0,6 Mio. Euro)

Dirk Stauer (cometis AG) für BBI Bürgerliches Brauhaus [...]

Geschützt: Stuttgart mit stabilen Spitzenmieten stärkster Handelsstandort in Baden-Württemberg

Es ist kein Auszug zu sehen, da dies ein geschützter Artikel ist.

Einzelhandelsimmobilien im ersten Quartal 2009 bei Investoren erste Wahl

Deutschland: Das Transaktionsvolumen bei gewerblich genutzten Immobilien in Deutschland beläuft sich im ersten Quartal 2009 nach Berechnungen von Jones Lang LaSalle auf 1,75 Mrd. Euro. Dies entspricht weniger als 10 Prozent der gesamten Jahresleistung 2008.
Magnus Danneck für Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH

Gegenüber dem ersten Quartal 2008 liegt der Rückgang bei rund 80 Prozent. Trotz [...]

Marktführer EDEKA investiert 1,2 Mrd. Euro in Deutschland

Deutschland: • EDEKA-Gruppe eröffnet 1.450 neue Märkte bis Ende 2011 • 8.000 neue Arbeitsplätze und 5.000 Ausbildungsplätze in 2009 • Umsatz im Lebensmitteleinzelhandel steigt 2008 um 4,9 Prozent auf 32,0 Mrd. Euro • Selbstständiger Einzelhandel und Netto Marken-Discount mit hohen Zuwachsraten • EBIT der Gruppe erreicht 1,2 Mrd. Euro – Umsatzrendite liegt bei 3,6 Prozent [...]

Der deutsche Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien 1. Quartal 2009

Deutschland: Bereits 2008 war das Transaktionsvolumen in gewerblich genutzte Immobilien in Deutschland gegenüber den beiden vorangegangenen Ausnahmejahren deutlich zurückgegangen.

Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH

Mit einem Gesamtvolumen von knapp 20 Milliarden Euro schrumpfte der Markt auf das Niveau von 2005. Vor allem im letzten Quartal 2008 war fast eine Schockstarre bei den Marktplayern festzustellen: nur [...]

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude
Jasmine del Olmo für Immopro24
Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:
•    Aufnahmebereitschaft des Marktes bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien.
•    Wichtigkeit des Energieausweises bei der Vermarktung
•    Dokumentensicherheit und Verlässlichkeit
•    Wichtigkeit Segment [...]

Atisreal veröffentlicht Büromarkt-Zahlen zum ersten Quartal 2009: Büromärkte spüren die Wirtschaftskrise

Rund 589.000 Quadratmeter Bürofläche wurden an den acht wichtigsten deutschen Bürostandorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München im ersten Quartal 2009 umgesetzt. Damit liegt das Ergebnis um gut 23 Prozent unter dem vergleichbaren Vorjahreswert. Das ergibt die Analyse von Atisreal, Deutschlands führendem Berater für Gewerbeimmobilien.

„Die Wirtschaftskrise ist auch auf den deutschen Büromärkten [...]

Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt 1. Quartal 2009 – Frühlingsgefühle bleiben aus

Düsseldorf: Auch den Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt (Düsseldorfer Stadtgebiet, Erkrath, Hilden, Ratingen und Neuss) hat es bitterkalt erwischt: mit rund 56.000 m² im ersten Quartal 2009 liegt der Flächenumsatz im Einjahresvergleich um 58 % niedriger.
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH

Drei Teilmärkte kamen mit zusammen ca. 31.000 m² auf etwas mehr als die Hälfte des Gesamtvolumens: der [...]

Apotheken zählen zu den 15 meistvertretenen Branchen in Deutschlands Einkaufsstraßen

Deutschland: Kemper’s Jones Lang LaSalle, die deutsche Handelsimmobiliensparte des internationalen Beratungsunternehmens Jones Lang LaSalle, hat die Präsenz von Apotheken in Deutschlands Einkaufsstraßen untersucht.
Magnus Danneck für Kempers

Auslöser ist die bevorstehende Entscheidung des Europäischen Gerichtshofes zum Fremdbesitzverbot bei Apotheken, welches auch auf die Filialisierung und Expansion dieser Branche in 1a-Lagen Auswirkungen haben könnte. Basis der Erhebung sind [...]

Atisreal: Größter Vermietungsdeal in Frankfurt – Dresdner Bank vermietet 72.000 Quadratmeter an Deutsche Bahn

Frankfurt am Main: Die Deutsche Bahn AG mietet rund 72.000 Quadratmeter Bürofläche im Silberturm sowie im ehemaligen Vorstandsgebäude der Dresdner Bank AG. Nachdem alle beteiligten Gremien dem Mietvertrag zugestimmt haben, wird die Vermietung nun rechtskräftig. Das Unternehmen wird Teilflächen der Objekte, die zentral in der Frankfurter Innenstadt liegen, bereits in diesem Jahr beziehen. Die Transaktion [...]

Anmietung von 72.000 m² hält Frankfurter Büromarkt in Bewegung

Frankfurt am Main: Die Deutsche Bahn – immer für eine Schlagzeile gut – Vermietungsvolumen mit 135.000 m² überdurchschnittlich – Guter Jahresauftakt
Susanne Weber für Cushman & Wakefield

Die am 31. März bestätigte Transaktion der Deutschen Bahn über 72.000 m² im Frankfurter Bankenviertel hält den Markt in Bewegung. Deutete im Zuge der wirtschaftlichen Rezession alles auf ein unterdurchschnittliches [...]