-VICTOR Q3 2009- Valuation Performance IndiCaTOR für 1A-Bürolagen von Jones Lang LaSalle

Deutschland: Der VICTOR Top 5 Indikator verzeichnet im dritten Quartal 2009 eine geringfügig positive Wertänderung von + 0,3 %, und weist damit erstmals seit Beginn der Abschwungphase im 3. Quartal 2007 wieder eine Wertsteigerung auf Quartalsbasis aus.
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH
Nach insgesamt acht Quartalen mit anhaltend negativer Wertentwicklung steigt der Indikatorwert auf 99,2 [...]

Solide Flächennachfrage und stabile Mieten in Frankfurts Einkaufsmeilen

Frankfurt am Main: Kemper’s Jones Lang LaSalle veröffentlicht Marktstudie „Retail Ticker Frankfurt“
Magnus Danneck für Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH
Kemper’s Jones Lang LaSalle, Retail-Spezialist der Jones Lang LaSalle-Gruppe, hat mit dem „Retail Ticker Frankfurt“ eine Kurzstudie zu den wichtigsten Einkaufsstraßen der Main-Metropole vorgelegt. Die Ladenmieten liegen im zweiten Halbjahr 2009 mit bis zu 270 [...]

Jones Lang LaSalle: Europäische Büroimmobilienuhr 3. Quartal 2009

SPITZENMIETEN IN DEN EUROPÄISCHEN VERMIETUNGSMÄRKTEN STABILISIEREN SICH
von Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle
 
In den meisten europäischen Büroimmobilienmärkten haben sich die Spitzenmieten im 3. Quartal stabilisiert. Der europäische Mietpreisindex von Jones Lang LaSalle, basierend auf der gewichteten Mietpreisentwicklung von 24 Index-Städten, zeigte im 3. Quartal einen Rückgang um 0,8%. Im zweiten Quartal lag das Minus noch [...]

„VICTOR Q2 2009″ – Jones Lang LaSalle veröffentlicht zum dritten Mal Valuation Performance IndiCaTOR für 1A-Bürolagen

Der VICTOR Top 5 Indikator verzeichnet für die analysierten 1A-Bürolagen der Städte Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München auch im zweiten Quartal 2009 eine anhaltend negative Wertänderung von -2,3 %, damit im Vergleich zum Vorquartal wieder einen leicht beschleunigten Wertrückgang.

Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle

Der Indikatorwert liegt mit 98,9 Punkten erstmals nach der Boomphase wieder [...]

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Büromarkt-Zahlen zum ersten Halbjahr 2009

Rund 1,31 Millionen Quadratmeter Bürofläche wurden an den neun wichtigsten deutschen Bürostandorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart im ersten Halbjahr 2009 umgesetzt.
Chantal Schaum für BNP Paribas Real Estate Holding GmbH – 2009-07-03

Damit liegt das Ergebnis um 28 Prozent unter dem vergleichbaren Vorjahreswert. Das ergibt die Analyse von BNP [...]

Savills Research: Deutsche Bürovermietungsmärkte im 1. Halbjahr 2009

Büroflächenumsatz geht um knapp ein Drittel zurück –Spitzenmieten trotzen dem Abschwung

Julia Dietrich für Savills- 2009-07-02
In den fünf größten deutschen Büromärkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München wurden in den ersten sechs Monaten des laufenden Jahres etwa 987.500 m² Büroflächen umgesetzt. Dies sind knapp 32 % weniger als im Vorjahreszeitraum. Der sich schon zum Jahresbeginn abzeichnende zyklische [...]

Startschuss für Wohnen im Frankfurter Europaviertel

Das Europaviertel in Frankfurt am Main nimmt weiter Gestalt an. Derzeit werden neben dem Bürohochhaus Tower 185, der neuen Deutschlandzentrale von BNP Paribas und dem Budgethotel Meininger auch viele Miet- und Eigentumswohnungen gebaut.
Wilhelm Brandt für Vivico Real Estate GmbH
Als erstes Wohngebäude im Europaviertel stellte Vivico im Auftrag des Investors Bayerische Apothekerversorgung ein Gebäudeensemble [...]

Architektur für Grand Hyatt im Frankfurter Europaviertel

Als erstes Gebäude im Frankfurter Europaviertel wurde das Mövenpick Hotel errichtet. Neben Wohnungen und Bürohäusern befindet sich derzeit ein zweites Hotel, das Meininger-Hotel, im Bau. Gestern präsentierten sechs Büros ihre Entwürfe zur Architektur des dritten Hotels, des Grand Hyatt Hotel Frankfurt. Es steht künftig vis-à-vis des derzeit entstehenden Bürohochhauses Tower 185.
Markus Diekow für Vivico Real [...]

Aachener Grundvermögen erwirbt Büro- und Geschäftshaus Goethestraße 13 in Frankfurt

Die Aachener Grundvermögen mit Sitz in Köln hat das Büro- und Geschäftshaus Goethestraße 13 in bester Geschäftslage Frankfurts erworben. Das fünfgeschossige Gebäude mit exzellenter Positionierung inmitten der Luxuseinkaufsmeile Goethestraße verfügt über insgesamt ca. 1.300 m² Mietfläche.
Susanne Weber für Cushman & Wakefield
Hauptmieter des Objektes ist LOUIS VUITTON, dessen exklusives Ladenlokal sich über drei Ebenen erstreckt. Die [...]

Geschützt: BEISPIELLOSER RÜCKGANG DER MIETEN IN DEN EUROPÄISCHEN BÜROMÄRKTEN

Es ist kein Auszug zu sehen, da dies ein geschützter Artikel ist.

DIC Asset AG eröffnet das neue Bienenkorbhaus an der Frankfurter Zeil

Petra Roth, die Oberbürgermeisterin der Stadt Frankfurt und Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG, eröffnen heute gemeinsam das neue Bienenkorbhaus an der Frankfurter Zeil.
Ina Lack für DIC Asset AG
Rund 200 geladene Gäste aus Wirtschaft, Verwaltung und Kultur würdigen mit der DIC den erfolgreichen Abschluss der Revitalisierung und des Umbaus des traditionsreichen Gebäudekomplexes, in dem [...]

Leipzig mit stabilen Spitzenmieten zweitstärkster ostdeutscher Handelsstandort nach Berlin

Kemper’s Jones Lang LaSalle, die deutsche Handelsimmobiliensparte des internationalen Beratungsunternehmens Jones Lang LaSalle, hat eine Kurzstudie zu den wichtigsten Einkaufsstraßen der Sachsenmetropole vorgelegt. Die Ladenmieten liegen im ersten Halbjahr 2009 mit bis zu 115 Euro/m² konstant auf Vorjahresniveau. Für das zweite Halbjahr erwartet Kemper’s Jones Lang LaSalle ebenfalls stabile Werte. Bundesweit belegt Leipzig Rang 15 [...]

Bürovermietungsmarkt Frankfurt: Durchschnittlicher Mietpreis im ersten Quartal 2009 um mehr als 15 Prozent auf 16,50 EUR gesunken

Frankfurt am Main: Leerstand von rund 1.760.000 qm bei Leerstandsquote von 15,17 Prozent – Prognose für 2009: Büroflächenumsatz von 350.000 – 400.000 qm
Silke Hoffmann für NAI apollo

Die Gesamtvermietungsleistung im ersten Quartal 2009 in Frankfurt [...]

GERMAN Acorn Real Estate GmbH vermietet 584 m² an das brasilianische Bankhaus Banco do Brasil

Frankfurt am Main: Die German Acorn Real Estate GmbH hat das brasilianische Bankhaus Banco do Brasil für weitere 5 Jahre am Standort Frankfurt gebunden. Die Banco do Brasil ist nicht nur das größte und älteste Bankinstitut Brasiliens es zählt zu einem der profitabelsten Bankhäusern weltweit. Die Entscheidung der Banco do Brasil das Mietverhältnis fort zu [...]

Atisreal veröffentlicht Büromarkt-Zahlen zum ersten Quartal 2009: Büromärkte spüren die Wirtschaftskrise

Rund 589.000 Quadratmeter Bürofläche wurden an den acht wichtigsten deutschen Bürostandorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München im ersten Quartal 2009 umgesetzt. Damit liegt das Ergebnis um gut 23 Prozent unter dem vergleichbaren Vorjahreswert. Das ergibt die Analyse von Atisreal, Deutschlands führendem Berater für Gewerbeimmobilien.

„Die Wirtschaftskrise ist auch auf den deutschen Büromärkten [...]

Atisreal: Größter Vermietungsdeal in Frankfurt – Dresdner Bank vermietet 72.000 Quadratmeter an Deutsche Bahn

Frankfurt am Main: Die Deutsche Bahn AG mietet rund 72.000 Quadratmeter Bürofläche im Silberturm sowie im ehemaligen Vorstandsgebäude der Dresdner Bank AG. Nachdem alle beteiligten Gremien dem Mietvertrag zugestimmt haben, wird die Vermietung nun rechtskräftig. Das Unternehmen wird Teilflächen der Objekte, die zentral in der Frankfurter Innenstadt liegen, bereits in diesem Jahr beziehen. Die Transaktion [...]

Anmietung von 72.000 m² hält Frankfurter Büromarkt in Bewegung

Frankfurt am Main: Die Deutsche Bahn – immer für eine Schlagzeile gut – Vermietungsvolumen mit 135.000 m² überdurchschnittlich – Guter Jahresauftakt
Susanne Weber für Cushman & Wakefield

Die am 31. März bestätigte Transaktion der Deutschen Bahn über 72.000 m² im Frankfurter Bankenviertel hält den Markt in Bewegung. Deutete im Zuge der wirtschaftlichen Rezession alles auf ein unterdurchschnittliches [...]

Atisreal Investmentmarkt-Zahlen zum ersten Quartal 2009: Investmentmärkte zum Jahresstart weiter ohne Dynamik

Deutschland: Von Januar bis März 2009 wurden bundesweit gut 1,7 Milliarden Euro in Gewerbeimmobilien angelegt – rund 80 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Auch im Vergleich zum vierten Quartal 2008 sank der Investmentumsatz noch einmal deutlich um über 50 Prozent. Das ergibt die Analyse von Atisreal, Deutschlands führendem Berater für Gewerbeimmobilien.
Chantal Schaum für Atisreal Holding [...]

Frankfurter Bürovermietungsmarkt 1. Quartal 2009 – Potentielle Mieter zurückhaltend

Frankfurt am Main: Die Bahn macht’s möglich. Ihre Anmietung im Silver Tower, der ehemaligen Dresdner Bank Zentrale, puscht das Umsatzvolumen auf dem Frankfurter Bürovermietungsmarkt (inklusive Eschborn und Kaiserlei) im 1. Quartal 2009 auf 135.000 m².
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH

Ohne diesen Deal würden lediglich 63.000 m² zu Buche schlagen – und damit Mainhattans Immobilienwelt [...]

WestendGate Frankfurt: DEGI investiert 40 Millionen Euro in ökologische Modernisierung

Mitten in einem wirtschaftlich schwierigen Marktumfeld setzt die DEGI, Teil von Aberdeen Property Investors, ein deutliches Zeichen einer antizyklischen Investitionspolitik und modernisiert die Fondsimmobilie WestendGate in Frankfurt am Main für rund 40 Millionen Euro nach ökologischen Anforderungen.
Dietmar Müller für DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH
Das WestendGate wird bei vollem Betrieb unter eigener Regie von Grund [...]

Frankfurt: Top-Lagen weiterhin sehr gefragt

Trotz der eingetrübten gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen wurden auf dem Frankfurter Retail-Markt die Top-Lagen auch 2008 ungebrochen stark nachgefragt. Das ergibt der „Retail Market Report 2009“ zur Entwicklung deutscher Einzelhandelsstandorte in den vergangenen zwölf Monaten, den Atisreal, Deutschlands führender Berater für Gewerbeimmobilien, kürzlich veröffentlicht hat.
Chantal Schaum für Atisreal Holding GmbH

„Dafür verantwortlich ist insbesondere das weiterhin sehr knappe [...]

Umsatzrückgang auf den europäischen Büro- und Investmentmärkten

Im vergangenen Jahr gab der Umsatzindex für europäische Büroflächen um 19 Prozent gegenüber 2007 nach, nachdem er im dritten Quartal 2007 seinen Höhepunkt erreicht hatte. Das ergibt der aktuelle Report „European Office Market 2009“ zu den wichtigsten europäischen Büro- und Investmentmärkten, den Atisreal jetzt veröffentlicht hat.
Chantal Schaum für Atisreal Holding GmbH
Innerhalb der einzelnen Büromärkte gab [...]

Burkhard Dallosch wird neuer COO des Immobilienbereichs der DekaBank

Frankfurt am Main: Burkhard Dallosch (47) übernimmt am 15. April 2009 die Aufgabe des COO im Geschäftsfeld Asset Management Immobilien (AMI) der DekaBank.
Dr. Rolf Kiefer für DEKA Bank

Dallosch ist ein erfahrener Bankfachmann, der nach unterschiedlichen Stationen im Commerzbank-Konzern 2006 Vorstand mit den Schwerpunkten Chief Risk und Chief Financial Officer bei der Hypothekenbank in Essen AG [...]

Kindergarten mietet in der Frankfurter Stresemannallee 625 m²

Frankfurt am Main: 625 m² Kindergartenfläche mit Außengelände hat Cushman & Wakefield (C&W) im Alleinauftrag in einer Gewerbeliegenschaft in Frankfurt-Sachsenhausen, Stresemannallee 30 – wegen seiner orangefarbenen und grünen Fassade ist das Gebäude auch als „Orangenhaus“ bekannt – an einen Kindergarten vermietet.
Susanne Weber für Cushman & Wakefield

Träger des bilingualen deutsch-russischen Kindergartens „Nezabudka“ (auf Deutsch: „Vergissmeinnicht“), der [...]

Vivico vergibt Rohbau für Tower 185 an HOCHTIEF Construction LEED in Gold angestrebt – Finanzierung gesichert

Vivico hat nun mit der HOCHTIEF Construction AG den Vertrag für den Rohbau des Tower 185 unterzeichnet. Die Gespräche mit einem aus vier Banken bestehenden Konsortium zur Finanzierung des neuesten Frankfurter Hochhauses waren Ende Februar 2009 erfolgreich abgeschlossen worden.
Wilhelm Brandt für Vivico Real Estate GmbH

Nach Abschluss der Baugruben- und der Gründungsarbeiten startet der Tower 185 [...]

NAI apollo veröffentlicht Marktreport für Logistikimmobilien im Rhein-Main-Gebiet

Umsatz 2008: 398.000 qm Hallen- und Logistikflächen entspricht einem Rückgang von 14,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr / Vorsichtige Prognose für 2009: 250.000 bis 300.000 qm Gesamtvermietung
Rückgang bei Flächen bis 5.000 qm aufgrund von Knappheit, Zuwachs von über 50 Prozent bei Flächen zwischen 5.000 – 10.000 qm
2008: Vermietungen von Bestandsimmobilien im Vordergrund / Projektentwicklungen in 2008 [...]

Investoren schätzen geringe Preis-Volatilität von Geschäftshäusern in Deutschlands 1a-Lagen

Deutschland: Kemper’s Jones Lang LaSalle prognostiziert stabile Kaufpreise für das erste Halbjahr 2009
Magnus Danneck für Kempers

Kemper’s Jones Lang LaSalle, die deutsche Handelsimmobilien-Sparte des internationalen Beratungsunternehmens Jones Lang LaSalle, hat die Preisentwicklung von Geschäftshäusern in Deutschlands Einkaufsmeilen untersucht. Grundlage der Analyse ist eine Prognose der Nettoanfangsrenditen (Definition Nettoanfangsrendite: Die Nettoanfangsrendite beziffert den prozentualen Anteil der ersten [...]

Hongkong und Tokio steigen an die Spitze der teuersten Bürostandorte weltweit

London hat seinen Status als teuerster Bürostandort der Welt nach neun Jahren abgegeben – Weltweit durchschnittlicher Mietpreisanstieg um 3 % – Frankfurt bleibt teuerster Bürostandort in Deutschland
Susanne Weber für Cushman & Wakefield

Nach neun Jahren an der Spitze der Rangliste der teuersten Bürostandorte der Welt hat London nun seinen Platz an Hongkong abgegeben und ist nach [...]

Einzelhandel: Deutsche Top-Standorte weiterhin sehr gefragt

Deutschland: Die deutschen Top-Standorte für Einzelhandelsimmobilien Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln und München waren trotz der im Verlauf des vergangenen Jahres schwächer gewordenen Konjunktur weiterhin sehr gefragt. Vor allem an den unter einem zu knappen Flächenangebot leidenden 1A-Lagen herrschte reges Interesse; in einigen Städten wurde der Nachfrageüberhang allerdings gegen Ende des Jahres leicht abgebaut. Die [...]

Projektgesellschaft Tower 185 GmbH & Co. KG bezieht auf Vermittlung von NAI apollo 232 qm großes Projektbüro im Frankfurter Westend

Frankfurt am Main: Die Projektgesellschaft Tower 185 GmbH & Co. KG mietet ca. 232 qm Bürofläche in der Friedrich-Ebert-Anlage 18 in 60325 Frankfurt an.
Silke Hoffmann (SH/Communication) für NAI apollo

Vermieter und Eigentümer der neuen Büroflächen ist die DUSKAVEST Immobilien Frankfurt GmbH, beratend für den Mieter war NAI apollo Frankfurt tätig. Die Projektgesellschaft nutzt das Projektbüro für [...]