COMFORT Research – Einzelhandelsmieten in 1A-Lagen in Baden-Württemberg

Baden-Württemberg: Der Einzelhandelsspezialist COMFORT hat den Markt für Ladenlokale in den 1A-Lagen deutscher Innenstädte und die aktuellen Entwicklungen im Einzelhandel unter die Lupe genommen und dabei auch die Bundesländer separat ausgewertet, da sich die Situation je nach Region sehr unterschiedlich darstellt. Während die Mieten für kleinere Ladenlokale mit Verkaufsflächen zwischen 80 und 120 m² beispielsweise [...]

Gutachterverfahren Lehrter Straße in Berlin entschieden

Berlin: In dem durch das Programm Stadtumbau West geförderten Gutachterverfahren für das Gebiet an der Lehrter Straße wurden nun die Entscheidungen getroffen.
Wilhelm Brandt für Vivico Real Estate GmbH
Der Entwurf von carpaneto schöningh Architekten / FAT KOEHL Architekten und der Landschaftsarchitekten sinai wird als Grundlage für die weitere Planung dienen. Entstehen soll auf dem heute weitestgehend [...]

Solide Flächennachfrage und stabile Mieten in Frankfurts Einkaufsmeilen

Frankfurt am Main: Kemper’s Jones Lang LaSalle veröffentlicht Marktstudie „Retail Ticker Frankfurt“
Magnus Danneck für Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH
Kemper’s Jones Lang LaSalle, Retail-Spezialist der Jones Lang LaSalle-Gruppe, hat mit dem „Retail Ticker Frankfurt“ eine Kurzstudie zu den wichtigsten Einkaufsstraßen der Main-Metropole vorgelegt. Die Ladenmieten liegen im zweiten Halbjahr 2009 mit bis zu 270 [...]

Deutschland im 3. Quartal 2009 aktivster europäischer Markt für Direktinvestitionen in Einzelhandelsimmobilien

Deutschland: Aufwärtstrend für Retail-Transaktionen in Deutschland wird sich voraussichtlich auch im vierten Quartal fortsetzen
Magnus Danneck für Jones Lang LaSalle GmbH
Eine Untersuchung von Jones Lang LaSalle beziffert das Transaktionsvolumen für Direktinvestitionen in kontinentaleuropäische Einzelhandelsimmobilien im dritten Quartal 2009 mit rund 1,5 Milliarden Euro. Die Erhebung berücksichtigt alle Investitionen in Shopping Center, Fachmarktzentren und Factory Outlets. Ausgenommen [...]

Invesco Real Estate: Europäischer Marktausblick – Herbst 2009

Dies ist eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Ergebnisse des halbjährlichen Marktausblicks von Invesco Real Estate (IRE), der einen Überblick über aktuelle Marktentwicklungen sowie Trends auf Sicht von fünf Jahren gibt.
Jessica Daunheimer für Invesco Real Estate
 

 
* Die Anfangsrenditen für Spitzenimmobilien dürften sich in den meisten Märkten kurzfristig stabilisieren.
* Die meisten Märkte haben die Hälfte der Mietkorrektur hinter sich, [...]

Schlosshöfe Oldenburg: Grundsteinlegung für neue City-Attraktion

Die Bauarbeiten für die Schlosshöfe in Oldenburg gehen zügig voran: Oldenburgs Oberbürgermeister Prof. Dr. Gerd Schwandner hat am Dienstag, 22. September 2009, den Grundstein für die neue Einkaufsgalerie im Zentrum der niedersächsischen Universitätsstadt gelegt.
Christian Stamerjohanns für ECE Projektmanagement
Auf einer Verkaufsfläche von 12.500 qm werden die Schlosshöfe auf drei Ebenen Raum für Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen [...]

TLG IMMOBILIEN Marktbericht: Verhaltener Optimismus auf dem ostdeutschen Immobilienmarkt

Ost-Deutschland: „Der ostdeutsche Immobilienmarkt hat sich im vergangenen Jahr trotz der Finanzkrise bemerkenswert behauptet“, bilanziert Dr. Volkmar von Obstfelder, Vorsitzender der Geschäftsführung der TLG IMMOBILIEN, anlässlich der Vorstellung des neu erschienenen Grundstückmarktberichts „Immobilienmarkt Ostdeutschland 2009“. „Unsere langjährige Marktkenntnis und unser diversifiziertes, gut aufgestelltes Portfolio in den Segmenten Büro, Einzelhandel, Gewerbe und Wohnen haben uns zur [...]

Comfort Städtereport Rostock

Rostock stärkster  Einzelhandesstandort in Mecklenburg-Vorpommern. Mieten stiegen seit 2004 um mehr als 60 Prozent
Kathrin Friedrich für COMFORT
Die Hansestadt Rostock ist mit knapp 200.000 Einwohnern die größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Das regionale Einzugsgebiet der Hansestadt umfasst einen Radius von 50 km mit rund 500.000 Einwohnern. Rostock ist überregionales Handels-, Verwaltungs-, Messe-, Kultur-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum. Die [...]

Düsseldorfer Kö-Bogen: Jones Lang LaSalle erhält exklusives Verkaufs- und Vermietungsmandat

Jones Lang LaSalle wurde vom Projektentwickler die developer Projektentwicklung GmbH Düsseldorf exklusiv mit der Vermarktung des projektierten Gesamtkomplexes Kö-Bogen in Düsseldorf beauftragt.

Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle

Beauftragung umfasst die Vermietung der ca. 20.000 m² Büroflächen. Die Vermarktung der ca. 19.500 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen liegt exklusiv bei Kemper’s Jones Lang LaSalle, den Retail-Spezialisten der Jones [...]

CB Richard Ellis (CBRE): Markt für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland weiterhin von Expansionen bestimmt

Die aktuellen ökonomischen Rahmenbedingungen führen nicht zu einer Verringerung der Expansionsaktivität auf den Märkten für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Zu diesem Ergebnis kommt der erste Special Report zum Einzelhandelsmarkt Deutschland des Immobilienberatungsunternehmens CB Richard Ellis (CBRE).

Martina Rozok für CB Richard Ellis GmbH – 2009-07-08

Die gemeldeten Vermietungs- aktivitäten stiegen in den ersten [...]

Tschechien: Weg frei für moderne Sportarena und ECE-Einkaufsgalerie in Hradec Kralove

Stadtparlament billigt Grundstücksverträge – Einzigartige Kombination aus Multifunktionsarena, Freizeitanlagen und Einkaufsgalerie
Christian Stamerjohanns für ECE – 2009-07-06
Die Stadtverordneten- versammlung von Hradec Kralove (Königgrätz) hat den Weg freigemacht für die Schaffung eines einzigartigen Freizeit- und Einzelhandels- quartiers: Die Abgeordneten genehmigten den Verkauf der notwendigen Grundstücke an die ECE Projektmanagement und ermöglichen damit die Realisierung eines Freizeitzentrums, von [...]

COMFORT Städtereport Kassel

Kassel hat aufgrund seiner Anziehungskraft als kulturelles, wirtschaftliches und soziales Oberzentrum in Nordhessen mit mehr als drei Millionen Besuchern jährlich eine konstante Nachfrage nach Einzelhandelsflächen zu verzeichnen. Shoppingmeile und Erholung im Grünen liegen hier in Fußwegentfernung dicht beieinander. Insgesamt konnte sich Kassel nach der Wiedervereinigung Deutschlands von der Zonenrandstadt zur Mitte Deutschlands etablieren. Tatsächlich markiert [...]

Spanisches Trendlabel Desigual startet Deutschland-Expansion in Berliner Toplage

Der spanische Young Fashion-Spezialist Desigual startet seine Deutschland-Expansion in der Berliner Toplage Tauentzienstraße 14.

Magnus Danneck für Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH

Das Label eröffnet einen Flagship-Store im früheren Appelrath&Cüpper-Haus und präsentiert sich zukünftig auf rund 1.750 m² Verkaufsfläche. Die Eröffnung soll Anfang Juli anlässlich der Modemesse Bread&Butter erfolgen. Kemper’s Jones Lang LaSalle hat Desigual bei [...]

Marktführer EDEKA investiert 1,2 Mrd. Euro in Deutschland

Deutschland: • EDEKA-Gruppe eröffnet 1.450 neue Märkte bis Ende 2011 • 8.000 neue Arbeitsplätze und 5.000 Ausbildungsplätze in 2009 • Umsatz im Lebensmitteleinzelhandel steigt 2008 um 4,9 Prozent auf 32,0 Mrd. Euro • Selbstständiger Einzelhandel und Netto Marken-Discount mit hohen Zuwachsraten • EBIT der Gruppe erreicht 1,2 Mrd. Euro – Umsatzrendite liegt bei 3,6 Prozent [...]

COMFORT Städtereport Stuttgart

Stuttgart gilt mit rund 590.000 Einwohnern völlig zu Recht als eine attraktive Metropole mit hoher Wirtschaftskraft, starken Wirtschaftsunternehmen und einer im Bundesvergleich geringen Arbeitslosigkeit.
Kathrin Friedrich für COMFORT
Gleichzeitig gilt Stuttgart als charmante Großstadt, die historische und moderne Architektur, eine lebendige Kunst- und Kulturszene,  internationale sportliche Events, große Feste und Märkte sowie zahlreiche weitere Erlebnisangebote im [...]

COMFORT Städtereport Wuppertal

Wuppertal ist das Wirtschafts- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die Stadt ist Sitz der Bergischen Universität, an der rund 14.000 Studenten eingeschrieben sind. Mit mehr als 352.000 Einwohnern gilt Wuppertal aber auch als ein wichtiger Einzelhandelsstandort in Nordrhein-Westfalen, wie Jürgen Kreutz, Geschäftsführer des auf die Vermittlung von Ladenlokalen und Geschäftshäusern in 1A-Lagen deutscher Innenstädte spezialisierten [...]

Shopping Center-Fläche in Europa wächst auch 2008 auf Rekordniveau

300 neue Objekte mit über 7,9 Mio. m² neuer Bruttomietfläche – Wachstumstempo wird sich 2009 und 2010 verlangsamen
Magnus Danneck für Jones Lang LaSalle GmbH

Jones Lang LaSalle hat heute auf der Immobilienmesse MIPIM in Cannes einen Report zur Shopping Center-Flächenentwicklung in Europa vorgestellt. Danach brachte das Jahr 2008 zum dritten Mal in Folge ein Flächenwachstum auf [...]

COMFORT Städtereport Leipzig

Die sächsische Metropole Leipzig ist traditionell vor allen Dingen als Messestadt bekannt. Die Stadt verfügt heute über eine moderne Infrastruktur mit attraktivem neuem Messezentrum und einem großen Industrie-, Dienstleistungs- und Handelszentrum. In der Universitätsstadt an der Pleiße ist das Zusammenspiel von historischen Altbauten mit moderner Architektur durch anspruchsvolle Planungen gelungen. Leipzig hat sich zu einer [...]

COMFORT Städtereport Augsburg

Das mehr als 2.000 Jahre alte Augsburg ist eine geschichtsträchtige Handels- und Fuggerstadt, die sich heute mit knapp 263.000 Einwohnern als drittgrößte Stadt Bayerns mit wichtiger Oberzentrumsfunktion positioniert. Das bayrisch-schwäbische Oberzentrum übernimmt die Versorgungsfunktion der Landkreise Augsburg, Aichach, Fürstenfeldbruck, des Unterallgäus und für Günzburg. Dies spiegelt sich insbesondere in der Angebotsqualität und der Einkaufsattraktivität der [...]

Mieten für Ladenlokale stiegen in den letzten 5 Jahren stärker im Osten als im Westen

Das auf die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in den 1A-Lagen deutscher Innenstädte spezialisierte Makler- und Beratungsunter¬nehmen COMFORT hat zu Jahresbeginn ein umfangreiches Ranking der Mieten für Ladenlokale in den 1A-Lagen in allen Bundesländern über den Zeitraum der vergangenen fünf Jahre vorgelegt. Demnach stiegen die Mieten in den ostdeutschen Ländern in diesem Zeitraum deutlicher an als [...]

Stadtgalerie Schweinfurt feiert Eröffnung

Innerstädtisches Shopping-Center bietet 100 Shops und Gastro-Betriebe / 700 neue Arbeitsplätze für Schweinfurt
Christian Stamerjohanns für ECE Projektmanagement

Nach einer Bauzeit von weniger als zwei Jahren öffnet morgen die neue Stadtgalerie in Schweinfurt erstmals ihre Tore. Am Donnerstag, 26. Februar 2009, um 8 Uhr wird Oberbürgermeisterin Gudrun Grieser mit dem feierlichen Durchschneiden des roten Bandes die neue [...]

Aachen – Innenstadt stärkt sich – Aussenstadt schwächelt

Aachen liegt im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande und gehört zu den ältesten Industrieregionen Europas. Die Stadt hat mehrere bedeutende Industriezweige (u.a. Continental AG, Philips, Zentis, Lambertz, Lindt & Sprüngli) und ist ebenso Zentrum für Maschinenbau, Automation, IT, Laser- und Umwelttechnologie.
Annett Houben für COMFORT

Größter Arbeitgeber ist die bekannte RWTH Aachen. Mit einer Forschungs-Infrastruktur, wie sie in dieser Dichte [...]

TLG IMMOBILIEN baut Nahversorgungszentrum in der Dörpfeldstraße, Berlin-Adlershof

Berlin: Die Niederlassung Berlin/Brandenburg der TLG IMMOBILIEN errichtet in der Dörpfeldstraße in Berlin-Adlershof ein Nahversorgungszentrum mit rd. 2.600 m2 Mietfläche. Ankermieter wird Kaiser‘s, mit einem rd.1.700 m2 großen Markt der neuen Konzeption des Unternehmens. Hinzu kommen weitere Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss mit rd. 200 m2 und 700 m2 Büro- und Praxisflächen im Obergeschoss.
Sabine Pentrop für TLG [...]

Kö-Bogen bietet einmalige Chance zur Stärkung des Einzelhandelsstandorts Düsseldorf

Düsseldorf: Kemper’s Jones Lang LaSalle analysiert das Projekt aus Einzelhandelssicht
Magnus Danneck für Kempers

Das mit der konzeptionellen Beratung und Vermietung der Einzelhandelsflächen im entstehenden Kö-Bogen beauftragte Immobilienberatungsunternehmen Kemper’s Jones Lang LaSalle hat die Auswirkungen des Projekts auf den Einzelhandelsstandort Düsseldorf untersucht. Der Landeshauptstadt eröffnet sich mit dem Projekt nicht nur eine einmalige Gelegenheit zur Stadtgestaltung. [...]

Hilden: Gelungener Strukturwandel sorgt für florierenden Einzelhandel

Hilden: Einzelhandelsimmobilien erleben rund 30 Prozent Wertzuwachs in vier Jahren
André Stark für LÜHRMANN

Die Mittelstadt Hilden nahe Düsseldorf bleibt ein begehrter Investitionsstandort. Wie schon im Vorjahr stieg auch 2008 die Nachfrage nach Einzelhandelsimmobilien in der Innenstadt von Hilden weiter an. Allein in den letzten vier Jahren sind einzelhandelsgenutzte Immobilien in 1A-Innenstadtlage um durchschnittlich rund 30 [...]

BFW: „Warenhauskrise bietet Chance zur Standortprofilierung der Innenstädte“

Deutschland: „Das standardisierte Warenhauskonzept von Garmisch bis Flensburg ist in der Krise. Dies ist aber eine Konzept- und keine Standortkrise“, meint Dr. Katrin Grumme, Vorsitzende des Arbeitskreises Einzelhandel beim BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Spitzenverband der privaten Immobilienwirtschaft, und Geschäftsführerin der DGC Dr. Grumme Consulting GmbH. „Die Krise bietet insbesondere kleinen und mittleren Städten [...]

TLG IMMOBILIEN baut neuen Penny-Markt in Halle

Halle: Die TLG IMMOBILIEN errichtet zur Zeit in der Hettstedter Str. 2/4 in Halle einen neuen Einkaufsmarkt, den sie im April 2009 an den Betreiber Penny übergeben wird.
Sabine Pentrop für TLG IMMOBILIEN GmbH

Das Immobilienunternehmen hatte im Oktober 2008 mit dem Bau begonnen und investiert insgesamt 1,5 Mio. Euro in das Projekt. Der Markt entsteht [...]

NAI Research-Spotlight der Woche: Helsinki

Finnland: Die unabhängige Immobilienberatungsgruppe NAI apollo  beleuchtet in dieser Woche in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den Immobilienstandort Helsinki.
Silke Hoffmann für NAI apollo

Helsinki ist Finnlands Hauptstadt für Handel, Bildung, Forschung, Kultur und Regierung. Der Großraum Helsinki – der aus 12 Stadtbezirken besteht, zu denen u.a. Vantaa, Espoo und Kauniainen zählen – ist Sitz von [...]

Jörg Krechky zum Head of Commercial Agency bei Pirelli RE in Deutschland bestellt

Jörg Krechky (45) übernimmt ab Januar 2009 die Aufgaben des Head of Commercial Agency bei Pirelli RE in Deutschland. Von Hamburg aus verantwortet er als Geschäftsführer künftig den Vertrieb der Gewerbeimmobilien von Pirelli RE.
Merlin Koene für Pirelli RE

Jörg Krechky verfügt über profunde Kenntnisse der Immobilienwirtschaft, insbesondere im Bereich Einzelhandel. Seit 1999 arbeitete der gebürtige Hamburger [...]

MEAG vermietet an Hammonds LLP 2.500 Quadratmeter Bürofläche im Upper Eastside Berlin

Berlin: Nach der Vollvermietung im Einzelhandel ist auch die Vermietung der Büroflächen im Upper Eastside Berlin erfolgreich gestartet. Die internationale Rechtsanwaltssozietät Hammonds LLP mietet 2.500 Quadratmeter Bürofläche im Gebäude Unter den Linden 14. Damit ist das Upper Eastside Berlin vor Fertigstellung bereits zu über 50% vermietet.
Hella-Brit Giese für MEAG MUNICH ERGO AssetManagement GmbH

„Wir freuen uns [...]