Einkaufsmeilen in Düsseldorf gehen mit stabilen Spitzenmieten in das Jahr 2010

Düsseldorf: Kemper’s Jones Lang LaSalle, Retail-Spezialist der Jones Lang LaSalle-Gruppe, hat mit dem „Retail Ticker Düsseldorf“ eine Kurzstudie zu den Einkaufsstraßen der Landeshauptstadt vorgelegt. Die Ladenmieten liegen im zweiten Halbjahr 2009 mit bis zu 235 Euro/m² leicht über dem Niveau der ersten sechs Monate.
Magnus Danneck für Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH
Für das erste Halbjahr [...]

-VICTOR Q3 2009- Valuation Performance IndiCaTOR für 1A-Bürolagen von Jones Lang LaSalle

Deutschland: Der VICTOR Top 5 Indikator verzeichnet im dritten Quartal 2009 eine geringfügig positive Wertänderung von + 0,3 %, und weist damit erstmals seit Beginn der Abschwungphase im 3. Quartal 2007 wieder eine Wertsteigerung auf Quartalsbasis aus.
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH
Nach insgesamt acht Quartalen mit anhaltend negativer Wertentwicklung steigt der Indikatorwert auf 99,2 [...]

Jones Lang LaSalle: Lagerflächen-Vermietungsmarkt Deutschland 1. – 3. Quartal 2009

Deutschland: Trotz angespannter Konjunkturlage zeigt sich der deutsche Lagerflächenmarkt erstaunlich robust: Der Umsatz (Vermietungen und Eigennutzer) belief sich IM 3. QUARTAL 2009 auf 892.000 m², ein Plus von 23 % gegenüber dem Vorquartal (Q2: 723.000 m²).
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH
356.000 m² entfielen auf die Ballungsräume der Big 5 (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M. inklusive Wiesbaden/Mainz, [...]

Kemper’s Jones Lang LaSalle: Britischer Accessoire-Spezialist Monsoon Accessorize eröffnet weiteren Store in Düsseldorf

Düsseldorf: Monsoon Accessorize, deutsche Tochter des britischen Filialisten Accessorize setzt das hohe Expansionstempo in Deutschland fort. In der Düsseldorfer 1a-Lage Flinger Straße 52 hat der Accessoire-Spezialist eine Gesamtfläche von rund 150 m² gemietet
Magnus Danneck für Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH

Monsoon Accessorize ist damit zukünftig mit zwei Standorten in Düsseldorf vertreten. 2007 startete das Label [...]

Kemper’s Jones Lang LaSalle: Brioni und Louis Vuitton stärken Düsseldorfer Luxusmeile Königsallee

Düsseldorf: Der italienische Luxusschneider Brioni eröffnet seine erste in Eigenregie betriebene Repräsentanz in Deutschland auf der Düsseldorfer Königsallee. Brioni übernimmt im Spätherbst 2010 die frühere Fläche von René Lezard im KÖ-Center, Königsallee 24.
Magnus Danneck für Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH

Die Gesamtfläche liegt bei rund 345 m². Übergangsweise nutzt Louis Vuitton das Ladenlokal ab dem [...]

Jones Lang LaSalle: Europäische Büroimmobilienuhr 3. Quartal 2009

SPITZENMIETEN IN DEN EUROPÄISCHEN VERMIETUNGSMÄRKTEN STABILISIEREN SICH
von Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle
 
In den meisten europäischen Büroimmobilienmärkten haben sich die Spitzenmieten im 3. Quartal stabilisiert. Der europäische Mietpreisindex von Jones Lang LaSalle, basierend auf der gewichteten Mietpreisentwicklung von 24 Index-Städten, zeigte im 3. Quartal einen Rückgang um 0,8%. Im zweiten Quartal lag das Minus noch [...]

Touristische Attraktivität wirkt sich positiv auf die Einzelhandelsmieten aus

Kemper’s Jones Lang LaSalle legt Untersuchung zum Zusammenhang zwischen Touristenaufkommen und Ladenmieten vor
Magnus Danneck für Jones Lang LaSalle GmbH
Welchen Einfluss hat die touristische Attraktivität einer Stadt auf die Höhe der Einzelhandelsmieten? Kemper’s Jones Lang LaSalle, die deutsche Handelsimmobiliensparte von Jones Lang LaSalle, hat den Zusammenhang anhand der Gästeübernachtungen in den 100 wichtigsten Einzelhandelsstandorten untersucht. Danach [...]

Einzelhandelsmieten in 1a-Lagen geben im zweiten Halbjahr um moderate 0,5 Prozent nach

Bundesweite Analyse von 185 Einzelhandelstandorten ergibt weitgehend stabiles Bild – 80 Prozent der Standorte konstant
Magnus Danneck für Kempers Jones Lang LaSalle
Kemper’s Jones Lang LaSalle, die deutsche Handels-immobiliensparte des internationalen Beratungsunternehmens Jones Lang LaSalle, erwartet im zweiten Halbjahr 2009 weitgehend stabile Einzelhandelsmieten in Deutschlands Einkaufsmeilen. Einer aktuellen Erhebung zufolge prognostiziert das Unternehmen im bundesweiten Durchschnitt einen [...]

„VICTOR Q2 2009″ – Jones Lang LaSalle veröffentlicht zum dritten Mal Valuation Performance IndiCaTOR für 1A-Bürolagen

Der VICTOR Top 5 Indikator verzeichnet für die analysierten 1A-Bürolagen der Städte Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München auch im zweiten Quartal 2009 eine anhaltend negative Wertänderung von -2,3 %, damit im Vergleich zum Vorquartal wieder einen leicht beschleunigten Wertrückgang.

Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle

Der Indikatorwert liegt mit 98,9 Punkten erstmals nach der Boomphase wieder [...]

Wo wurde wie viel investiert?

Immobilienhochburgen schneiden insgesamt überdurchschnittlich gut ab – Die zwei größten Transaktionen im 1. Halbjahr 2009 liegen außerhalb der Big 7.

Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle

In den sieben Immobilienhochburgen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M., Hamburg, Köln, München und Stuttgart wurden im ersten Halbjahr Transaktionen in Höhe von 1,72 Mrd. Euro getätigt. Damit entfallen 47 % des Transaktionsvolumens auf [...]

Düsseldorfer Kö-Bogen: Jones Lang LaSalle erhält exklusives Verkaufs- und Vermietungsmandat

Jones Lang LaSalle wurde vom Projektentwickler die developer Projektentwicklung GmbH Düsseldorf exklusiv mit der Vermarktung des projektierten Gesamtkomplexes Kö-Bogen in Düsseldorf beauftragt.

Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle

Beauftragung umfasst die Vermietung der ca. 20.000 m² Büroflächen. Die Vermarktung der ca. 19.500 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen liegt exklusiv bei Kemper’s Jones Lang LaSalle, den Retail-Spezialisten der Jones [...]

Stimmung schlägt Lage – oder: eine „Frage der Schere“ – Der Investmentmarkt Deutschland im 1. Halbjahr 2009

Wie sich die Situation der Gesamtwirtschaft aktuell darstellt, lässt sich auch der Status quo am deutschen Investmentmarkt zur Halbzeit des Jahres 2009 beschreiben. Es scheint eine „gefühlte“ Belebung auf der Investorenseite zu geben, ohne dass diese sich in realen Transaktionen widerspiegelt.
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle
Die Stimmungs-aufhellung wird zwar auch durch aktuelle Umfragen belegt, dennoch [...]

Zurückhaltung in den deutschen Investmentmärkten

Die begrenzten Marktaktivitäten in den von Colliers PropertyPartners analysierten Investmentmärkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, München und Stuttgart haben sich auch im ersten Halbjahr 2009 fortgesetzt.

Andreas Trumpp für Colliers PropertyPartners

Transaktionsvolumen
Nachdem die gewerblichen Investmentmärkte in den Jahren 2006 und 2007 einen durch den Kapitalmarkt bestimmten, außerordentlichen Boom erlebten, hat sich das Transaktionsvolumen wieder auf [...]

CB Richard Ellis (CBRE): Markt für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland weiterhin von Expansionen bestimmt

Die aktuellen ökonomischen Rahmenbedingungen führen nicht zu einer Verringerung der Expansionsaktivität auf den Märkten für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Zu diesem Ergebnis kommt der erste Special Report zum Einzelhandelsmarkt Deutschland des Immobilienberatungsunternehmens CB Richard Ellis (CBRE).

Martina Rozok für CB Richard Ellis GmbH – 2009-07-08

Die gemeldeten Vermietungs- aktivitäten stiegen in den ersten [...]

Vertragsabschluss in Düsseldorf

Der Düsseldorfer Projektentwickler CENTRUM hat eine Einzelhandelsfläche in dem von ihr neu entwickelten und im Herbst 2008 eröffneten Geschäftshaus Königsallee 76/78, die von dem international tätigen Textilfilialisten ESPRIT aus Ratingen genutzt wird, an die Aachener Grundvermögen verkauft.

Sigrid Auberg für CENTRUM Grundstücksgesellschaft mbH – 2009-07-08

Die von ESPRIT genutzte Einzelhandelsfläche beträgt rund 1.462 qm und wurde vom [...]

Vertragsabschluss in Düsseldorf

Die Düsseldorfer CENTRUM Grundstücksgesellschaft mbH hat für ihren Gesellschafter Uwe Reppegather das weit über Düsseldorf hinaus bekannte Shopping-Center Sevens an der Königsallee als nachhaltige estandsimmobilie erworben. Über den Kaufpreis der im Jahr 2001 mit dem MIPIM AWARD in Cannes ausgezeichneten Einzelhandelsimmobilie wurde Stillschweigen zwischen den Vertragspartnern vereinbart.
Sigrid Auberg für CENTRUM Grundstücksgesellschaft mbH – 2009-07-06
In dem [...]

Savills Research: Büroinvestmentmarkt im 2. Quartal 2009

Die Spitzenrenditen für Büroobjekte in zentralen Lagen in den deutschen Top5-Märkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München blieben im 2. Quartal gegenüber den ersten drei Monaten des laufenden Jahres weitgehend unverändert. Einzig in Frankfurt kletterte die Nettoanfangsrendite gegenüber dem Vorquartal um weitere 20 Basispunkte und liegt nun bei 5,5 %. Ebenso [...]

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Büromarkt-Zahlen zum ersten Halbjahr 2009

Rund 1,31 Millionen Quadratmeter Bürofläche wurden an den neun wichtigsten deutschen Bürostandorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart im ersten Halbjahr 2009 umgesetzt.
Chantal Schaum für BNP Paribas Real Estate Holding GmbH – 2009-07-03

Damit liegt das Ergebnis um 28 Prozent unter dem vergleichbaren Vorjahreswert. Das ergibt die Analyse von BNP [...]

Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt im 1. Halbjahr 2009

Eine Markterholung ist in weite Ferne gerückt, die voraussichtlich zu berücksichtigenden 80.000 m² eigengenutzter Fläche durch Vodafone werden die Statistik ggf. verzerren und die niederrheinische Realität keinesfalls adäquat abbilden. Ob diese Flächen noch im Jahr 2009 statistisch relevant werden, ist aber nach wie vor unklar.
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH – 2009-07-03
Der Düsseldorfer Büromarkt [...]

Savills Research: Deutsche Bürovermietungsmärkte im 1. Halbjahr 2009

Büroflächenumsatz geht um knapp ein Drittel zurück –Spitzenmieten trotzen dem Abschwung

Julia Dietrich für Savills- 2009-07-02
In den fünf größten deutschen Büromärkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München wurden in den ersten sechs Monaten des laufenden Jahres etwa 987.500 m² Büroflächen umgesetzt. Dies sind knapp 32 % weniger als im Vorjahreszeitraum. Der sich schon zum Jahresbeginn abzeichnende zyklische [...]

FRANKONIA Eurobau vermietet vier Etagen im Bürohochhaus SIGN!

Düsseldorf: Der Projektentwickler FRANKONIA Eurobau AG errichtet derzeit das von Stararchitekt Helmut Jahn entwickelte Hochhaus SIGN! im Düsseldorfer Medienhafen. Von 19 geplanten Stockwerken befindet sich gerade das dritte Obergeschoss im Bau und schon kann eine erste Vermietung in dem schicken Glasturm vermeldet werden.
Anja Sturme für FRANKONIA Eurobau AG

Visualisierung Bürohochhaus SIGN Düsseldorf. Quelle: FRANKONIA / Cadman.

Die [...]

Xtend mietet über ANTEON neue Büroflächen im Düsseldorfer Norden an

Düsseldorf: Die Xtend Gruppe hat ihr Büro innerhalb der Landeshauptstadt verlegt und neue Büroflächen im Orange Office auf dem Vogelsanger Weg am Mörsenbroicher Ei angemietet.
Ralf Bettges für ANTEON Immobilien GmbH & Co. KG

Es handelt sich bei dem Orange Office um eine aufwendig revitalisierte Büroimmobilie mit einer Gesamtfläche von 7.143 m². Xtend hat sich auf insgesamt [...]

Immobilienmärkte – Demografie wirkt sich aus

Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.
Markus Demary für Institut der deutschen Wirtschaft Köln
Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um [...]

Aus „Zürich-Haus“ wird „Orrick-Haus“: Savills vermittelt 5.000 m² Bürofläche in Düsseldorf

Die Rechtsanwaltssozietät Orrick Hölters & Elsing hat für ihr Düsseldorfer Büro 5.000 m² in bester Innenstadtlage angemietet. Die 1989 in Düsseldorf gegründete und auf Wirtschaftsrecht spezialisierte Sozietät wird alleiniger Büromieter des Neubauprojekts Heinrich-Heine-Allee 12, das deshalb die Bezeichnung „Orrick-Haus“ erhalten wird.
Julia Dietrich (Diet-Rich-Consulting) für Savills
Auf dem Grundstück des bisherigen „Zürich-Hauses“ errichtet die NPC Projektentwicklung, nach [...]

Kemper’s Jones Lang LaSalle: O2 expandiert in Düsseldorfer 1a-Lage

Düsseldorf: Der Telekommunikationsanbieter O2 eröffnet einen Store in der Düsseldorfer 1a-Lage Carlsplatz 19
Magnus Danneck für Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH
Die Gesamtfläche liegt bei rund 100 m². Vermieterin ist eine ortsansässige Vermögens- und Verwaltungsgesellschaft. Kemper’s Jones Lang LaSalle hat O2 bei der Expansion beraten und den Mietvertrag vermittelt.

Bilfinger Berger baut neue Justizvollzugsanstalt Düsseldorf

Düsseldorf: Der Bau-und Dienstleistungskonzern Bilfinger Berger errichtet für das Land Nordrhein-Westfalen die neue Justizvollzugsanstalt Düsseldorf. Der Auftrag hat ein Volumen von 120 Mio. €. Das Gefängnis mit 850 Haftplätzen soll im Herbst 2011 in Betrieb gehen und wird bestehende Einrichtungen ersetzen, die dem aktuellen Bedarf nicht mehr genügen.
Karina Annuß für Bilfinger Berger AG

Die Justizvollzugsanstalt besteht [...]

Geschützt: BEISPIELLOSER RÜCKGANG DER MIETEN IN DEN EUROPÄISCHEN BÜROMÄRKTEN

Es ist kein Auszug zu sehen, da dies ein geschützter Artikel ist.

Jones Lang LaSalle: Überblick über den deutschen Lagerflächenvermietungsmarkt Q 1 2009

Der bundesweite Lagerflächenumsatz im ersten Quartal 2009 lag mit 841.000 m² (Vermieter plus Eigennutzer) insgesamt 10 % unter dem Volumen des Vergleichszeitraums des Vorjahres.
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle
Schwach gestartet sind dabei die von Jones Lang LaSalle untersuchten BIG 5 BALLUNGSRÄUME (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M. inklusive Wiesbaden/Mainz, Hamburg, München). Mit rund 223.000 m² ist ein Rückgang [...]

Leipzig mit stabilen Spitzenmieten zweitstärkster ostdeutscher Handelsstandort nach Berlin

Kemper’s Jones Lang LaSalle, die deutsche Handelsimmobiliensparte des internationalen Beratungsunternehmens Jones Lang LaSalle, hat eine Kurzstudie zu den wichtigsten Einkaufsstraßen der Sachsenmetropole vorgelegt. Die Ladenmieten liegen im ersten Halbjahr 2009 mit bis zu 115 Euro/m² konstant auf Vorjahresniveau. Für das zweite Halbjahr erwartet Kemper’s Jones Lang LaSalle ebenfalls stabile Werte. Bundesweit belegt Leipzig Rang 15 [...]

DEVELOPMENT PARTNER AG feiert Richtfest für AIRGATE am Düsseldorfer Flughafen

Die DEVELOPMENT PARTNER AG feiert am 24. April 2009 das Richtfest für das Bürogebäude AIRGATE am Düsseldorfer International Airport. Der Düsseldorfer Projektentwickler realisiert das Gebäude mit einer Bürofläche von rund 4.500 Quadratmetern auf einem rund 2.500 Quadratmeter großen Grundstück direkt am Eingang zu der sogenannten Airport City.
Christa Hensel für DEVELOPMENT PARTNER AG
An dem Festakt nehmen [...]