Deutschland: Der VICTOR Top 5 Indikator verzeichnet im dritten Quartal 2009 eine geringfügig positive Wertänderung von + 0,3 %, und weist damit erstmals seit Beginn der Abschwungphase im 3. Quartal 2007 wieder eine Wertsteigerung auf Quartalsbasis aus.
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH
Nach insgesamt acht Quartalen mit anhaltend negativer Wertentwicklung steigt der Indikatorwert auf 99,2 [...]
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9. November 2009
-VICTOR Q3 2009- Valuation Performance IndiCaTOR für 1A-Bürolagen von Jones Lang LaSalle
4. November 2009
Deutschland im 3. Quartal 2009 aktivster europäischer Markt für Direktinvestitionen in Einzelhandelsimmobilien
Deutschland: Aufwärtstrend für Retail-Transaktionen in Deutschland wird sich voraussichtlich auch im vierten Quartal fortsetzen
Magnus Danneck für Jones Lang LaSalle GmbH
Eine Untersuchung von Jones Lang LaSalle beziffert das Transaktionsvolumen für Direktinvestitionen in kontinentaleuropäische Einzelhandelsimmobilien im dritten Quartal 2009 mit rund 1,5 Milliarden Euro. Die Erhebung berücksichtigt alle Investitionen in Shopping Center, Fachmarktzentren und Factory Outlets. Ausgenommen [...]
8. September 2009
In Europa bis 2011 immer weniger neue Shoppingcenter
Türkei und Russland bis Ende 2010 Spitzenreiter bei Center-Neueröffnungen – 2011 niedrigstes Fertigstellungsvolumen seit 2003 – Investmentvolumen um 54 % eingebrochen
Susanne Weber für Cushman & Wakefield
Nach Angaben des neuesten „European Shopping Centre Development Reports“ des internationalen Immobilienberaters Cushman & Wakefield (C&W) ist die Anzahl der Shoppingcenter-Neueröffnungen in diesem Jahr europaweit zurückgegangen und wird bis 2011 [...]
6. Juli 2009
Savills Research: Büroinvestmentmarkt im 2. Quartal 2009
Die Spitzenrenditen für Büroobjekte in zentralen Lagen in den deutschen Top5-Märkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München blieben im 2. Quartal gegenüber den ersten drei Monaten des laufenden Jahres weitgehend unverändert. Einzig in Frankfurt kletterte die Nettoanfangsrendite gegenüber dem Vorquartal um weitere 20 Basispunkte und liegt nun bei 5,5 %. Ebenso [...]
3. Juli 2009
Marktaktivität auf den Bürovermietungsmärkten verhalten – wie erwartet
Die Rezession hat sowohl die globale als auch die deutsche Wirtschaft nach wie vor voll im Griff. Deren Auswirkungen werden in Deutschland nolens volens sogar noch stärker ausfallen als in den anderen wichtigen Industriestaaten.
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH
Frankfurt, 03. Juli 2009 – Die hohe Exportabhängigkeit in Verbindung mit einer relativ schwach ausgeprägten Binnenkonjunktur [...]
16. April 2009
Jones Lang LaSalle: Direktinvestitionen auf dem europäsichen Gewerbeimmobilienmarkt im ersten Quartal 2009
Europa: Die Direktinvestitionen auf dem europäischen Gewerbeimmobilienmarkt lagen im 1. Quartal 2009 bei 12 Milliarden Euro, entsprechend einem Rückgang gegenüber dem vorangegangenen Quartal von 30 %. Im Einjahresvergleich muss ein Minus von 70 % konstatiert werden.
Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH
Fast das gesamte Transaktionsvolumen (95 %) entfiel auf die westeuropäischen Kernmärkte Frankreich, Großbritannien, Deutschland, [...]
13. März 2009
Shopping Center-Fläche in Europa wächst auch 2008 auf Rekordniveau
300 neue Objekte mit über 7,9 Mio. m² neuer Bruttomietfläche – Wachstumstempo wird sich 2009 und 2010 verlangsamen
Magnus Danneck für Jones Lang LaSalle GmbH
Jones Lang LaSalle hat heute auf der Immobilienmesse MIPIM in Cannes einen Report zur Shopping Center-Flächenentwicklung in Europa vorgestellt. Danach brachte das Jahr 2008 zum dritten Mal in Folge ein Flächenwachstum auf [...]
11. März 2009
BGH: Mietspiegel muss einem Mieterhöhungsverlangen nicht beigefügt werden Allgemeine Zugänglichkeit ist ausreichend
Deutschland: Der Mietspiegel muss nicht beigefügt werden, damit ein Mieterhöhungsverlangen ordnungsgemäß begründet ist.
Alexander Wiech für Haus und Grund Deutschland
Auf eine entsprechende Entscheidung des Bundesgerichtshofes (BGH) weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland hin (Az.: VIII ZR 74/08). Danach ist es ausreichend, wenn der Mietspiegel allgemein zugänglich ist. Der BGH bestätigt damit seine bisherige Rechtsprechung, wonach [...]
3. Februar 2009
Aus der Allianz Immobilien GmbH wird die Allianz Real Estate Germany GmbH
Stuttgart: Umfirmierung im Rahmen der Aufstellung einer internationalen Immobilienplattform
Roland Deger für Allianz Real Estate GmbH
Die Allianz Immobilien GmbH erhält einen neuen Namen. Die Gesellschaft, die als Investment- und Asset-Manager für die Immobilieninvestitionen der Allianz in Deutschland und europäischen Nachbarländer verantwortlich ist, firmiert seit dem 1. Januar 2009 als Allianz Real Estate Germany GmbH. Sitz [...]
25. November 2008
Baubilanz für das 3. Quartal 2008
Deutschland: – Bauindustrie warnt vor übertriebenem Konjunkturpessimismus – Bauinvestitionen um 7,5 % höher – Umsätze mit 3,6 % im Plus – Auftragseingänge um 4,5 % gestiegen
Dr. Heiko Stiepelmann für Hauptverband der Deutschen Bauindustrie e.V
Die deutsche Bauwirtschaft hat sich auch im 3. Quartal dieses Jahres gut gegen die heraufziehende gesamtwirtschaftliche Rezession behaupten können. Wie der Hauptverband [...]
20. November 2008
Investitionen in Shopping Center werden 2009 vorzugsweise in den fünf größten Ländern Europas getätigt
Europa: Jones Lang LaSalle veröffentlicht Bericht zum Investmentmarkt für Shopping Center in den europäischen Big 5-Ländern
Magnus Danneck für Jones Lang LaSalle GmbH
Nach einer heute von Jones Lang LaSalle im Rahmen der Immobilienmesse MAPIC veröffentlichten Untersuchung sind die fünf größten Länder im Herzen Europas – Frankreich, Deutschland, Italien, Spanien und Großbritannien – auf dem besten Wege, [...]
11. November 2008
Bielefeld zählt zu den 20 teuersten Einzelhandels- Standorten in Deutschland
Mieten für Ladenlokale steigen in den letzten 5 Jahren um über 10 Prozent – Mieten in der Bahnhofstraße erreichen 100 Euro/m²
Magnus Danneck Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH
Das auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Makler- und Beratungsunternehmen Kemper’s Jones Lang LaSalle hat den Einzelhandelsstandort Bielefeld untersucht. Mit Spitzenmieten bis zu 100 Euro/m² zählt die Toplage Bahnhofstraße im bundesweiten [...]
4. November 2008
(Pressemitteilung King Sturge) King Sturge Immobilienkonjunktur-Index: Spirale nach unten setzt sich fort
Deutschland: • Immobilienklima erlebt größten Verlust seit Einführung und erreicht nur 55,4 Zählerpunkte • Immobilien in den richtigen Lagen erweisen sich als sicheres Investment
Robert Ummen King Sturge Deutschland
Die Zäsur auf den internationalen Finanzmärkten hinterlässt in der deutschen Wirtschaft ihre Spuren. Infolge der aktuellen Turbulenzen kühlt die Stimmung in der deutschen Immobilienbranche weiter spürbar ab. So ermittelt [...]
29. Oktober 2008
LaSalle Investment Management: Fünf deutsche Städte im E-REGI 2008 unter den Top 20
Europa: München Nummer 3 und Stuttgart Nummer 6 in Europa
Claus P. Thomas LaSalle Investment Management
Neben München (3) und Stuttgart (6) finden sich drei weitere deutsche Städte und Ballungsräume unter den Top 20 im E-REGI des Jahres 2008 wieder: Frankfurt auf Rang 12, der Ballungsraum Mannheim-Karlsruhe auf Position 11 und Köln-Bonn auf Rang 13. Deutschland [...]
14. Oktober 2008
Markt für Handelsflächen in Einkaufsmeilen trotz Vertrauensverlust an den Finanzmärkten stabil
Deutschland: Kemper’s Jones Lang LaSalle analysiert 350 Vermietungen mit 140.000 m² vermittelter Fläche in den Quartalen 1-3 2008
Magnus Danneck Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH
Die Konjunktur auf dem Vermietungsmarkt für Einzelhandelsflächen in Deutschlands Einkaufsmeilen zeigt sich im dritten Quartal 2008 weiter stabil. Das Immobilienberatungsunternehmen Kemper’s Jones Lang LaSalle hat jetzt im Rahmen seiner vierteljährlichen Marktanalysen [...]
7. Oktober 2008
Institut der deutschen Wirtschaft Köln: Demografischer Wandel – Deutschland schlecht vorbereitet
Deutschland: Im Vergleich der Industrieländer ist Deutschland zusammen mit Italien am meisten von der demografischen Entwicklung betroffen und hat gleichzeitig seine gesellschaftlichen Systeme nur schlecht auf diesen Wandel vorbereitet.
Dr. Nicola Hülskamp Institut der deutschen Wirtschaft Köln
Dies macht der internationale Demografie-Indikator des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln deutlich. Neben der starken Alterung und Schrumpfung der Bevölkerung [...]
7. Oktober 2008
Pressemitteilung King Sturge: Der deutsche Immobilienmarkt – zwischen Krise und Konsolidierung
Deutschland: * Immobilieninvestitionen sinken im Gesamtjahr 2008 um 30 bis 40 Prozent * Nachlassende wirtschaftliche Dynamik als Chance zur Konsolidierung
Ute Gombert für King Sturge Deutschland
Die Turbulenzen auf den internationalen Finanz- und Kreditmärkten treffen nun auch Deutschland. Der ifo-Geschäftsklimaindex sinkt im September zum vierten Mal in Folge. Der King Sturge ImmobilienkonjunkturIndex erreicht mit 69,7 Zählerpunkten seinen [...]
6. Oktober 2008
Pressemitteilung IVD: Trotz Finanzierungskrise: Mieten bei deutschen Gewerbeimmobilien gestiegen
Deutschland: – Preis- und Umsatzplus bei Büro- und Einzelhandelsmieten – Großstädte sind die Gewinner
Jürgen Michael Schick IVD Bundesverband
Der Immobilienverband IVD hat heute im Rahmen der Immobilienmesse Expo Real den IVD-Gewerbe-Preisspiegel 2008/2009 vorgestellt. „Die konjunkturelle Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Optimismus in vielen Branchen in Deutschland haben sich in den Mietpreisen niedergeschlagen“, so Jens-Ulrich Kießling, Präsident [...]
6. Oktober 2008
Pressemelung King Sturge: Büromärkte werden Finanzkrise erst 2010 überstanden haben
Europa: * Aktuelle Studie ermittelt Auswirkungen der Turbulenzen an den Finanzmärkten * Berlin führt Ranking bei der Schaffung von Büroarbeitsplätzen an
Ute Gombert King Sturge Deutschland
Die Turbulenzen auf den globalen Finanzmärkten treffen die europäischen Büroimmobilienmärkte nicht gleichförmig, sondern in unterschiedlicher Ausprägung. Eine Erholung der Situation wird erst für das Jahr 2010 erwartet. „Die globale Finanzkrise wird auch [...]
2. Oktober 2008
Pressemitteilung von Atisreal: Atisreal veröffentlicht Investmentmarkt-Zahlen zum dritten Quartal 2008
Deutschland: Investmentumsatz auf ähnlichem Niveau wie im Vorquartal Von Januar bis September 2008 wurden bundesweit 17,5 Milliarden Euro in Gewerbeimmobilien angelegt – rund 61 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Mit rund 4,4 Milliarden Euro lag das Transaktionsvolumen des dritten Quartals aber nur leicht unter dem Umsatz des zweiten Quartals (knapp 4,7 Mrd. €). Dies ergibt [...]
30. September 2008
Pressemitteilung: King Sturge Immobilienkonjunktur-Index: In der Krise liegt die Chance
Deutschland: * Immobilienklima fällt mit 69,7 Zählerpunkten auf Jahrestiefstand * Immobilien schon jetzt zu günstigen Kaufpreisen zu finden
Robert Ummen King Sturge Deutschland
Die internationale Finanz- und Kreditkrise erreicht im September auch Deutschland. Betrafen die wirtschaftspolitischen Turbulenzen zuvor primär die USA und einige europäische Märkte wie Großbritannien und Spanien, so weiten sich die Spannungen nun auch auf deutsche Unternehmen [...]
29. September 2008
Haus & Grund Pressemitteilung: Grundsteuerbelastung weiter gestiegen – Thüringen verbilligt und Berlin verteuert das Wohnen
Deutschland: In Deutschland ist der durchschnittliche Hebesatz der Grundsteuer B zwischen 2006 und 2007 um sechs Prozentpunkte auf jetzt 400 Prozent erhöht worden.
Alexander Wiech Haus und Grund Deutschland
Berlin ist dabei mit einer Erhöhung um 150 Prozentpunkte auf 810 Prozent erneut einsamer Spitzenreiter. Das berichtet die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland unter Berufung auf jüngst [...]
25. September 2008
Bauindustrie für Beibehaltung der Bauabzugsteuer
Deutschland: * Die Bauabzugsteuer ist ein wirkungsvolles Instrument zur Eindämmung von Illegalität und Schwarzarbeit * Sie sichert die Wettbewerbsfähigkeit des bauindustriellen Mittelstandes
Dr. Heiko Stiepelmann Hauptverband der Deutschen Bauindustrie e.V.
„Die Angriffe auf die Bauabzugsteuer unter dem Deckmantel des Bürokratieabbaus geht an der Realität vorbei“. Mit diesen Worten reagierte heute in Berlin der Hauptgeschäftsführer des Hauptverbandes der Deutschen [...]
25. September 2008
GdW: Urteil des BGH schafft höhere Rechtssicherheit bei Primärenergieeinsparung
Deutschland: Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen begrüßt die Entscheidung des Bundesgerichtshofes vom 24. September 2008 (VIII ZR 275/07), dass der Anschluss einer Wohnung an das aus Anlagen der Kraft-Wärme-Kopplung gespeiste Fernwärmenetz eine Modernisierung darstellt und vom Mieter zu dulden ist.
„Dieses Urteil erhöht die Rechtssicherheit bei Modernisierungsmaßnahmen der Vermieter zur Einsparung von Primärenergie“, erklärte [...]
4. September 2008
BBU: Grundsteuererlass für leer stehende Wohnungen muss bleiben!
Deutschland: „Leer stehende Wohnungen bringen den Wohnungsunternehmen keinen Ertrag. Es wäre deshalb widersinnig, wenn für sie jetzt Grundsteuern entrichtet werden müssten.“
Die Möglichkeit zum Grundsteuererlass für leer stehende Wohnungen nach § 33 Grundsteuergesetz dürfe deshalb nicht gestrichen werden, so Ludwig Burkardt, Vorstandsmitglied beim Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. (BBU) aus Anlass der morgigen Beratungen des Finanzausschusses [...]
11. August 2008
Kemper’s Jones Lang LaSalle: Große Fachmarktzentren in Kontinentaleuropa bleiben im Fokus der Immobilieninvestoren
Prozentualer Anteil am insgesamt rückläufigen Einzelhandels-Transaktionsvolumen steigt im 1. Halbjahr 2008 von 11 auf 18 %
Große Fachmarktzentren in Kontinentaleuropa stehen weiter im Fokus der Investoren. Einer aktuellen Erhebung von Jones Lang LaSalle zufolge konnten sie ihren prozentualen Anteil am Transaktionsvolumen für einzelhandelsgenutzte Gewerbeimmobilien im ersten Halbjahr 2008 ausdehnen. Das Marktsegment stärkt damit seine Bedeutung in [...]
31. Juli 2008
Kölner Schildergasse ist die meistbesuchte deutsche Einkaufsmeile
Kemper’s Jones Lang LaSalle stellt umfangreichste Passantenerhebung in Deutschland vor Studie umfasst die 170 wichtigsten deutschen Einkaufsmeilen Kölner Schildergasse, Münchner Kaufingerstraße und Frankfurter Zeil locken die meisten City-Besucher an
Das auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Immobilienberatungsunternehmen Kemper’s Jones Lang LaSalle hat die Ergebnisse seiner aktuellen Passantenfrequenzerhebung in Deutschlands Einkaufsmeilen vorgestellt. Die jährlich durchgeführte Studie ist die umfangreichste ihrer [...]
14. Mai 2008
„Die Hedgefonds, die sich hier vor einigen Jahren stark eingekauft haben, dürften enttäuscht werden.“
Immopro24.eu sprach im Rahmen der Serie Experten-Exklusiv mit Herrn Prof. Dr. Max Otte, Professor für allgemeine und internationale Betriebswirtschaftslehre an der Fachhochschule Worms, Finanzanalyst, Autor über seine Einschätzung zur aktuellen Situation des Finanz und Immobilienmarktes in Deutschland.
Herr Professor Dr. Max Otte sagte im Jahr 2006 die Subprime-Krise voraus. Heute prognostiziert er, dass die hohen Gewinnspannen [...]
