Die Commerz Real hat den Kaufvertrag für den in Helsinki gelegenen Büropark “Swing Life Science Center“ unterzeichnet. Im Jahr 2008 abschließend fertig gestellt, besteht der in mehreren Phasen errichtete Komplex aus fünf miteinander verbundenen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von rund 32.100 Quadratmetern. Das Gesamtinvestitionsvolumen der für den Offenen Immobilienfonds hausInvest europa getätigten Akquisition beläuft sich auf rund 124 Millionen Euro. Verkäufer ist die Pensionskasse Etera Mutual Pension Insurance Company.
Markus Esser für Commerz Real AG
Swing Life Science Center Helsinki
„Mit der Akquisition in Helsinki haben wir den Markteintritt in Finnland vollzogen. Damit tragen wir zu einer weiterführenden geografischen Diversifizierung unseres Immobilienportfolios bei. In Verbindung mit unserem Engagement in Schweden erhöht sich der Anteil Nordeuropas im hausInvest europa auf 6 Prozent“, sagt Hans-Joachim Kühl, im Vorstand der Commerz Real AG verantwortlich für die Immobilienakquisition. „Eine attraktive Ankaufsrendite, die flexible Strukturierbarkeit des Gebäudes und bonitätsstarke Mieter aus Zukunftsbranchen wie der Biowissenschaft und der Spitzentechnologie haben uns in diesem Engagement bestärkt. Die gute Liquiditätsausstattung des hausInvest europa versetzt uns in die Lage, von attraktiven Investitionschancen profitieren und auch solche großvolumigeren Investitionen tätigen zu können.“
Das Objekt ist derzeit zu 90 Prozent vermietet, wobei die Restlaufzeiten der Mietverträge durchschnittlich sieben Jahre betragen. Die verbleibenden Flächen sind über eine Mietgarantie des Verkäufers abgesichert.
Standort des “Swing Life Science Center“ ist eine nachfragestarke Bürolage im Teilmarkt Keilaniemi mit hervorragender Infrastruktur. Der Gebäudekomplex verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Zentrum der finnischen Hauptstadt und den Flughafen Vantaa. Auf dem Gelände des “Swing Life Science Center“ befinden sich auch rund 600 Außen- bzw. Tiefgaragenstellplätze.
