Deutschland: Im Rahmen eines Joint-ventures wird die Düsseldorfer PDI Property Development Investors GmbH, ein Beteiligungsunternehmen der Hamburger Rickmers Gruppe, mit der börsennotierten GRETA AG aus Berlin/München das Büro- und Geschäftshaus Schwabstrasse 43/Ecke Rotebühlstrasse im Stuttgarter Westen sanieren.
Roman Freytag Greta AG
Die entsprechenden Verträge wurden am gestrigen Abend im Rahmen der Expo Real unterzeichnet.
Die PDI wird das bestehende Gebäude aus den 70er Jahren komplett entkernen, in Abstimmung mit der Stadt Stuttgart erweitern und einem Neubau entsprechend ausbauen.
Im Ergebnis sollen rund 5.000 m² modernste Büroflächen an der markanten Ecklage zur Neuvermietung entstehen. Mit einem Baubeginn ist im zweiten Halbjahr 2009 zu rechnen.
Die Immobilie geht hierfür in eine Projektgesellschaft über, an der beide Partner 50% halten werden. GRETA übernimmt im weiteren Projektverlauf die Rolle des Equity-Partners und stellt das für die Entwicklung erforderliche Eigenkapital. PDI hingegen wird aktiv die kaufmännische und technische Projektentwicklung betreiben.
Das Gesamtinvestitionsvolumen wird sich auf annähernd € 20 Mio. belaufen.
PDI plant weitere Investitionen in der baden-württembergischen Landeshauptstadt.
Gemeinsam wollen GRETA und PDI aber auch prüfen, ob weitere Objekte aus dem Bestand der GRETA sich für eine gemeinsame Projektentwicklung eignen.
