Die SEB Asset Management AG hat für ihre Offenen Immobilienfonds SEB Global Property Fund und SEB ImmoPortfolio Target Return Fund einen Vorvertrag zum Kauf des „Arkonska Business Park“ im polnischen Gdansk (Danzig) unterzeichnet. Verkäufer des Class-A-Büroparks ist die auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft Torus Sp zoo.
Der „Arkonska Business Park“ liegt an der Ulica Arkońska nahe der Aleja Grunwaldzka und damit im Zentrum der so genannten Trójmiasto (Dreistadt), die sich aus den Städten Gdansk, Gdynia (Gdingen) und Sopot (Zoppot) zusammensetzt. Bus und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, bis zum Flughafen dauert die Fahrt 25 Minuten mit dem Auto. Der Komplex besteht aus insgesamt fünf Gebäuden (A1 bis A5), deren Fertigstellung in zwei Phasen erfolgt. Mit Fertigstellung der ersten Bauphase (Gebäude A1 und A2) im Juni 2008 sind rund 11.020 qm Bürofläche entstanden. Die Gebäude A3 bis A5 folgen bis Ende 2009 und erstrecken sich über eine Mietfläche von insgesamt 18.213 qm. Die Gebäude der Phase 1 sind für den SEB Global Property Fund vorgesehen (Closing: 4. Quartal 2008), die Gebäude A3 bis A5 aus Phase 2 sollen 2010 nach Fertigstellung in den SEB ImmoPortfolio Target Return übergehen.
SEB Asset Management hat für ihre Offenen Immobilienfonds bislang 4 Objekte in Warschau und eines in Lodz erworben. Auf die Hauptstadt folgt die Dreistadt, ein Ballungszentrum an der Danziger Bucht mit rund …
