Die Folgen der Kreditkrise haben den Londoner Investmentmarkt weiter im Griff: Nach Angaben des internationalen Immobilienberatungsunternehmens Cushman & Wakefield (C&W) betrug das Investmentvolumen für Gewerbeimmobilien im zweiten Quartal dieses Jahres 2,058 Mrd. GBP.
Es erreichte damit im ersten Halbjahr ein Volumen von 4,885 Mrd. GBP – über die Hälfte weniger als im Vorjahreszeitraum mit 10,33 Mrd. GBP.
London City
Der Londoner Investmentmarkt ist auch zur Jahreshälfte weiterhin anfällig gegenüber Turbulenzen auf den globalen Finanzmärkten und den jüngsten wirtschaftlichen Entwicklungen. Die um nahezu 100 Basispunkte von ca. 5,25 % auf 6,2 % im zweiten Quartal gestiegenen Fünfjahres-SWAP-Sätze führten dazu, dass in London City insbesondere im Spitzensegment ausschließlich Eigenkapitalinvestoren aktiv waren. Mit Ausnahme eines Ankaufs, den ein von Sovereign Wealth Finance abgesichertes Immobilienunternehmen tätigte, wurden sämtliche Transaktionen von deutschen Offenen Immobilienfonds vorgenommen.
Der Investmentumsatz in London City betrug im zweiten Quartal ca. …
