In Köln wurden im ersten Halbjahr dieses Jahres 155.000 Quadratmeter Bürofläche umgesetzt. Das Ergebnis liegt nur um rund 4 Prozent unter dem Vorjahresrekord und ist das zweitbeste jemals registrierte Halbjahresresultat. Dies ergibt der „City Report Köln” für das erste Halbjahr 2008, den Atisreal Deutschland, bundesweit führender Berater für Gewerbeimmobilien, Anfang August veröffentlichen wird.
„Wir freuen uns, dass dieses Ergebnis trotz deutlich weniger Großverträgen erzielt werden konnte”, erklärt Jens Hoppe, Geschäftsführer der Atisreal GmbH und zuständig für die Kölner Niederlassung. „Dies spricht für eine breite und stabile Nachfrage.” Der größte Flächenumsatz wurde in den zentralen Citylagen erzielt, die immer beliebter werden. Vier Branchengruppen dominieren das Marktgeschehen, angeführt von den bereits vor einem Jahr stark vertretenen Beratungsgesellschaften (knapp 21 %). Ihnen folgen die Versicherungen (fast 19 %); in diesem Ergebnis spiegelt sich vor allem die Großanmietung der AXA Service AG in der Innenstadt wider. Platz drei belegen Dienstleister wie Zeitarbeitsfirmen und private Bildungseinrichtungen (gut 17 %), und die Unternehmen aus Medien und Werbung steigerten ihren Anteil von rund 8 Prozent auf über 13 Prozent.
Das insgesamt verfügbare Flächenangebot (Leerstand plus noch verfügbare Flächen im Bau) ist im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um rund 10 Prozent auf 691.000 Quadratmeter gesunken. Der Leerstand verringerte sich um …
