Neueste Investition der DEGI: Fachmarktzentrum in Andernach
Die zur Aberdeen Property Investors Gruppe gehörende DEGI hat heute den Kaufvertragsabschluss über die „Einkaufswelt Andernach“ für ein Investitionsvolumen von rund 40 Millionen Euro bekannt gegeben. Die direkt erworbene Immobilie wird in den auf Gewerbeimmobilien in Deutschland fokussierten Immobilienfonds DEGI GERMAN BUSINESS eingebracht.
Die Einkaufswelt Andernach liegt exponiert an der Hauptausfallstraße des rheinland-pfälzischen Mittelzentrums. Das Fachmarktzentrum besteht aus drei eigenständig erschlossenen Gebäuden, erbaut zwischen 1998 und 2007. Das Ensemble zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität der insgesamt 39 Ladeneinheiten aus und ist an namhafte Filialisten vermietet.
Insgesamt verfügt der Retail Park über eine Bruttomietfläche von rund 24.700 m². Auf dem ca. 67.000 m² großen Gelände stehen 940 Parkplätze zur Verfügung. Das Fachmarktzentrum ist komplett vermietet. Haupt- und Ankermieter sind Kaufland, Lidl und Plus. Aufgrund der innerstädtischen Lage, eines schlüssigen Mietermix sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung weist die Einkaufswelt in Andernach eine hohe Besucherfrequenz auf.
Mit diesem Neuerwerb erweitert der DEGI GERMAN BUSINESS sein Portfolio auf 20 gewerblich genutzte Immobilien. Die Mittel für die Investition wurden zeitnah zum Kauf mittels Cash-Call von verschiedenen institutionellen Anlegern bereitgestellt. Das Portfolio des Ende 2006 aufgelegten Fonds erhöhte sich damit auf rund 400 Millionen Euro.
