13 Mai 2008...13:04
Steigende Ladenmieten in Hannovers wichtigsten Einkaufsmeilen
Landeshauptstadt kann bevorstehende Eröffnung des Shopping Centers Ernst-August-Galerie gut verkraften
Die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in Hannover entwickelt sich bei steigenden Mietpreisen gut. Das auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Beratungsunternehmen Kemper’s hat die Landeshauptstadt in einem Marktbericht untersucht. Kemper’s beobachtet im ersten Quartal 2008 sowohl in den Top-1-Lagen als auch im höherwertigen Bereich der Georgstraße gegenüber der Oper steigende Mietpreise. In der Spitze steigen die Ladenmieten 2008 im Vergleich zum Vorjahr um 12,5 Prozent auf bis zu 180 Euro/m². Der bevorstehende Flächenzuwachs durch die im Herbst eröffnende Ernst-August-Galerie ist laut Kemper’s gut verkraftbar.
Hohe Flächennachfrage in den Toplagen Große Packhofstraße und Georgstraße
In den Toplagen Große Packhofstraße und Georgstraße ist die Flächennachfrage weiterhin sehr hoch, der Mieterbestand jedoch überaus stabil. Im Bereich Kröpcke bis Schillerstraße liegen die Mieten in der Spitze bei 180 Euro/m². Im hochwertigen Bereich der Georgstraße gegenüber der Oper in Richtung Georgsplatz lassen sich bis zu 70 Euro/m² erzielen. Eine Aufwertung ist für das Karstadt-Modehaus geplant. Für einen neuen Haupteingang in der Georgstraße sollen die Arkaden …
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