9 April 2008...11:49
Cushman & Wakefield erwirbt langjährigen Kooperationspartner in der Türkei
Im Rahmen seiner europäischen Expansion hat das internationale Immobilienberatungsunternehmen Cushman & Wakefield (C&W) nun seinen langjährigen Kooperationspartner, P&D Real Estate Consultants (P&D), in der Türkei übernommen. C&W kooperierte bereits seit 1991 mit dem 1988 in Istanbul gegründeten Unternehmen. P&D-Geschäftsführerin Rahsan Cebe wird Partnerin bei C&W und das neue C&W-Büro leiten. Das 13-köpfige Team verfügt über Beratungsexpertise in allen Immobilienberatungssegmenten.
(Rahsan Cebe)
In Kooperation mit P&D hat C&W bereits zahlreiche große Transaktionen in der Türkei abgewickelt, darunter der Verkauf eines Einzelhandelsportfolios der Metro Group Asset Management an den Standorten Istanbul, Adana, Konya und Gaziantep für 130 Mio. Euro, der Verkauf eines Objekts in Merter, Istanbul, für 267 Mio. Euro im Auftrag eines Joint-Ventures von Carrefour und Sabanci, und die Vermittlung der Entwicklungsfinanzierung eines 11.000 Wohnungen umfassenden Apartment-Portfolios in Istanbul durch den britischen Fondsmanager Salamanca Finance.
Die Türkei ist einer der dynamischsten Märkte Europas mit guten Wachstumschancen und höheren Renditen als in vielen weiterentwickelten europäischen Ländern, und ist in den letzten Jahren in den Fokus vieler internationaler Unternehmen und Investoren gerückt. So wurden im vergangenen Jahr 2,7 Mrd. Euro in Gewerbeimmobilien investiert, 70 % davon im Einzelhandelsbereich - gegenüber 2006 war dies ein Investitionsanstieg von 163 %. In den Metropolen Istanbul, Ankara, Izmir, Adana, Bursa und Antalya betragen die Renditen 7,0 bis 8,5 % für Shoppingcenter, für Büroimmobilien im Levent-Bezirk von Istanbul liegen sie zwischen 5,5 % bis 8,0 %.
2008 werden ca. 1 Mio. m² neue Shoppingcenter-Flächen in der Türkei eröffnet, allen Standorten voran Istanbul, gefolgt von der Hauptstadt Ankara und der Mittelmeermetropole Izmir. Die Mieten für hochwertige Shoppingcenter-Flächen sind im vergangenen Jahr um 40 % gestiegen, in den High-Street-Lagen um 25 % - mit weiterhin steigender Tendenz.
Büromieten sind im Istanbuler Stadtteil Levent im vergangenen Jahr um 95 % gestiegen, die Mieten für Industrieflächen um 60 %.
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