Deka Immobilien investiert in Aachen - Modernes Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage erworben

Die Deka Immobilien GmbH hat für rund 10 Mio. Euro ein Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Aachen erworben.

Verkäuferin ist die ABZ-Immobilien-Fonds-Euregio GmbH & Co. KG, Jülich.

Das im Frühjahr 2008 fertig gestellte Objekt in der Karmeliterstraße, Ecke Im Mariental, wurde für einen Offenen Immobilien-Spezialfonds angekauft. Die Gesamtmietfläche umfasst rund 4.750 qm. Das Objekt ist vollständig und langjährig an sechs namhafte Unternehmen vermietet. Der Bestand an Büroflächen in Aachen beläuft sich aktuell auf rund 1,65 Mio. qm. Die Leerstandsquote im Innenstadtbereich ist mit unter 3 Prozent sehr niedrig und war…

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DOB-Anbieter Basler expandiert in Dortmunder 1a-Lage

Kemper’s vermittelt Einzelhandelsfläche auf dem Westenhellweg

Die Basler Fashion GmbH aus Goldbach eröffnet im Mai einen Store in der Dortmunder 1a-Lage Westenhellweg 11-13 / Hansastraße 44. Auf rund 200 m² Gesamtfläche wird die gesamte Produktpalette des DOB-Anbieters inklusive Accessoires präsentiert. Kemper’s hat Basler bei der Expansion beraten.

Basler betreibt derzeit rund 15 Läden in Deutschland, die alle in Eigenregie geführt werden. Im März eröffnete ein Store in der Mädler-Passage in Leipzig. Im April folgte ein neues Geschäft in der Nürnberger Kaiserstraße 14. Auch international ist Basler auf Expansionskurs. Im Frühjahr ging ein in Eigenregie geführter 200m² großer Flagship-Store in Paris an den Start. Bei Bloomingdale’s in New York eröffnete das Label einen Shop-in-Shop. Mitte des Jahres soll bei Harrods in London ein weiterer Shop-in-Shop folgen. Weltweit betreibt das Unternehmen 60 Läden.

Deutsche Immobilienbranche sieht grün

15. Handelsblatt Jahrestagung „Immobilienwirtschaft 2008″

am 6. und 7. Mai 2008 in Berlin

• Marktwachstum verlangsamt
• Kapitalansturm erwartet
• Nachhaltigkeit unabdingbar

Der deutsche Immobilienmarkt ist von der internationalen Finanzkrise betroffen, doch er ist für Investoren weiterhin attraktiv. Das Wachstum werde sich verlangsamen, aber positiv bleiben, sagte Dr. Dirk Schumacher, Chefvolkswirt Deutschland von Goldman Sachs International, auf der 15. Handelsblatt Jahrestagung „Immobilienwirtschaft 2008″, die am 6. und 7. Mai in Berlin stattfand. Mehr als 260 Vorstände, Geschäftsführer und Experten aus dem Immobiliensektor diskutierten in der Hauptstadt die Trends der Branche. Ein Fazit der Tagung: Die künftigen Investoren sind andere als bisher und müssen bestimmte Voraussetzungen mitbringen. Langfristige Strategien und eine starke Eigenkapitalausstattung entscheiden über den Erfolg. Risikomanagement, Professionalität und sorgfältige Selektion sind gefragt. Als „sexy” bezeichnete Degi-Research-Direktor Dr. Thomas Beyerle den …

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Atisreal erzielt Umsatzrekord im Jahr 2007

Atisreal, der bundesweit führende Berater für Gewerbeimmobilien, erzielte im Jahr 2007 einen Rekordumsatz von 113,5 Millionen Euro (2006: 81,5 Mio. €), was einem Plus von fast 40 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Das Unternehmen begleitete die Verkäufe großer Portfolios und Single Assets mit einem Transaktionsvolumen von etwa 7,1 Milliarden Euro und vermietete rund 910.000 Quadratmeter Gewerbefläche.

Damit trug Atisreal Deutschland maßgeblich zum hervorragenden Gesamtergebnis der internationalen Atisreal Gruppe bei, die im vergangenen Jahr einen Umsatz von 431 Millionen Euro (+27 %) erwirtschaftete. In Europa bewertete Atisreal insgesamt 86.000 Immobilien und vermittelte rund 7 Millionen Quadratmeter Gewerbefläche. Das Transaktionsvolumen belief sich auf …

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TK Maxx mietet über 2.600 Quadratmeter in Krefeld über Atisreal

Das internationale Off-Price Unternehmen TK Maxx mietete 2.610 Quadratmeter Einzelhandelsfläche in Krefeld über die Düsseldorfer Retail-Berater von Atisreal.

Das Unternehmen, das seinen Deutschlandsitz in Düsseldorf hat, wird das Ladenlokal in der Hochstraße 45-47 voraussichtlich Ende Mai 2008 beziehen.

Die erste TK Maxx-Filiale wurde 1994 in Großbritannien eröffnet. Mittlerweile verfügt das Unternehmen über mehr als 220 Stores in Großbritannien und Irland. Seit Oktober 2007 betreibt TK Maxx sechs Filialen in Deutschland.

Lingerielabel Princesse tam.tam expandiert in Berlin und Köln

Kemper’s vermittelt Einzelhandelsflächen in den 1a-Lagen Berlin, Neue Schönhauser Straße und Köln, Mittelstraße

Das französische Lingerielabel Princesse tam.tam expandiert in Deutschland mit eigenen Läden. Nach der im März erfolgten Store- Eröffnung in der Hamburger Mönckebergstraße, folgte Ende April ein neuer Shop mit ca. 75 m² Verkaufsfläche in Berlin-Mitte, Neue Schönhauser Straße 16. Am 16. Mai geht ein weiterer Laden mit etwa 100 m² Verkaufsfläche in der Kölner 1a-Lage Mittelstraße 12-14 an den Start. Kemper’s hat Princesse tam.tam bei der Expansion in Berlin und Köln beraten.

In den Stores werden Dessous, Homewear und Bademode sowie Accessoires angeboten. Das Sortiment wechselt im 14-tägigen Rhythmus. Deutschland ist einer der wichtigsten Exportmärkte des Unternehmens. Neben den drei eigenen Geschäften betreibt Princesse tam.tam Corners, unter anderem in den Warenhäusern Alsterhaus, KaDeWe und Galeries Lafayette. Weiterhin ist das Lingerielabel bei über 300 Handelspartnern vertreten. Weltweit ist das zum japanischen Mode-Konzern Fast Retailing gehörende Unternehmen in 40 Ländern präsent. In Deutschland sind bis Mitte 2009 mindestens drei weitere Geschäfte geplant.

Atisreal vermittelt ehemalige DEG-Hauptverwaltung an Kölner Projektgesellschaft

Die DEG - Deutsche Investitions- und Entwicklungsgesellschaft mbH veräußerte ihre Hauptverwaltung in Köln-Müngersdorf in einem strukturierten Verkaufsverfahren über die Berater der Kölner Atisreal-Niederlassung.

Das Verwaltungsgebäude mit zwei Nebengebäuden befindet sich auf einem rund 9.000 Quadratmeter großen Wohnbaugrundstück in der Belvederestraße. Käufer ist die Pandion Real Estate GmbH, Köln.

Die DEG, ein Unternehmen der KfW Bankengruppe, wird im August in einen Neubau in der Kölner Innenstadt umziehen, um ihre rund 380 Beschäftigten wieder unter einem Dach zu vereinen. Zudem erreicht die DEG damit eine ihrem Wachstum angemessene Präsenz in der Domstadt. Die Pandion Real Estate GmbH plant das ehemalige Verwaltungsgebäude zu entwickeln und in ein exklusives Wohnensemble umzugestalten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Sauren tritt BVI als Vollmitglied bei

Die Sauren Finanzdienstleistungen GmbH & Co. KG, Köln, ist seit 5. Mai 2008 neues Vollmitglied beim BVI Bundesverband Investment und Asset Management. Geschäftsführer der Vermögensverwaltungs-Gesellschaft ist Eckhard Sauren, bei dem 80 Prozent der Gesellschaftsanteile liegen. Die restlichen 20 Prozent gehören den Mitarbeitern. Zu den Aufgaben der Gesellschaft gehört die Finanzportfolioverwaltung sowie Anlage- und Abschlussvermittlung. Das verwaltete Vermögen beläuft sich aktuell auf ca. zwei Mrd. Euro.

Mit dem neuen Mitglied gehören dem BVI 89 Unternehmen als Vollmitglieder an: 71 Kapitalanlagegesellten, zwölf Asset Manager und sechs Holdings, die gemeinsam ein Vermögen von 1,7 Billionen Euro repräsentieren. Hinzu kommen 107 Informationsmitglieder, die das umfangreiche Informations-, Seminar- und Datenangebot des BVI nutzen.

Polarisierung auf dem Düsseldorfer Büroimmobilienmarkt

Ein Phänomen greift derzeit um sich auf dem Immobilienmarkt Düsseldorf. Bürolagen entwickeln sich zunehmend gegenläufig. Sowohl der Vermietungs- als auch der Investmentmarkt sind gleichermaßen von der Polarisierung betroffen. Gewinner dieser Entwicklung sind vor allem das Bankenviertel, der Medienhafen, das Kerngebiet am Kennedydamm sowie der Standort Flughafen.

Über eine anhaltend hohe Nachfrage nach Büroflächen können sich diese Lagen freuen. Der Leerstand konnte in den zurückliegenden Monaten überdurchschnittlich weiter abgebaut werden. Das Bankenviertel steuert wegen der geringen Anzahl von Fertigstellungen im Jahr zuvor auf einen Flächenengpass zu. So gestaltet es sich inzwischen mehr als schwierig, größere, zusammenhängende Flächen anzumieten. Am Flughafen und auch am Kennedydamm wird derzeit sogar spekulativ gebaut. Diese Kennzeichen in Kombination mit der überdurchschnittlichen Nachfrage lässt die Mieten steigen. Und so zeigen sich diese Lagen bereits heute als Vermietermarkt.

Ganz anders verhält es sich in den ausgeprägten Randlagen. Hier übertrifft das Flächenangebot die …

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DekaBank eröffnet Deka Health Center für Mitarbeiter

- Kooperation mit Klinikspezialisten Medical Park

- Partner des Olympiastützpunktes Hessen

- Waas: “Wettbewerbsfähig durch modernes Gesundheitsmanagement”

Die DekaBank hat die Herausforderungen des demografischen Wandels angenommen und wird sich in Zukunft noch sehr viel stärker als bisher um die Gesundheit ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter kümmern. Ab heute steht den gut 3000 Frankfurter Angestellten des zentralen Asset Managers der Sparkassen-Finanzgruppe ein eigenes Deka Health Center (DHC) zur Verfügung.

Das rund 900 qm große Gesundheitszentrum wurde nach den neuesten Erkenntnissen der Medizin- und Fitnessforschung eingerichtet. “Wer in Zukunft wettbewerbsfähig bleiben will, braucht ein modernes betriebliches Gesundheitsmanagement”, erklärt Franz S. Waas, Ph.D., Vorstandsvorsitzender der DekaBank. Unternehmen müssen sich darauf vorbereiten, dass die …

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